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Informations principales sur le parc
- Easy access to many arterial roads such as 99 Street, Calgary Trail, and Whitemud Drive
- Air-conditioned offices with lots of natural light
- Nouvelle moquette, toilettes rénovées et éclairage LED
- Ongoing interior upgrades including fresh paint, new carpet, renovated washrooms and LED lighting
- Améliorations intérieures en cours, y compris de la peinture fraîche, une nouvelle moquette, des toilettes rénovées et un éclairage LED
- Améliorations intérieures en cours, y compris de la peinture fraîche
- Grande aire de triage pour les bâtiments avec quai et chargement au sol
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit 9765 | ±2,683 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Mezzanine not in GLA 1,083 SF
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 266 m² | Négociable | 68,67 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 18 266 € /an 1 522 € /mois | Local d’activités | - | 01/11/2026 |
9757-9773 45th Ave NW - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit 9781 | ±5,304 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 loading dock doors
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 9781 | 493 m² | Négociable | 68,67 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 33 839 € /an 2 820 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
9775-9799 45th Ave NW - 1er étage – 9781
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit 4464 | ±6,027 SF 4,000 sf of warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 188 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 4464 | 560 m² | Négociable | 68,67 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 38 452 € /an 3 204 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2026 |
4450-4484 97 St NW - 1er étage – 4464
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit 9765 | ±2,683 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Mezzanine not in GLA 1,083 SF
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 266 m² | Négociable | 68,67 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 18 266 € /an 1 522 € /mois | Local d’activités | - | 01/11/2026 |
9757-9773 45th Ave NW - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit 100-9797 ±5,346 SF (Main Floor) Occupancy: Immediately
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
Unit 9781 | ±5,304 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 loading dock doors
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100-9797 | 497 m² | Négociable | 53,60 € /m²/an 4,47 € /m²/mois 26 620 € /an 2 218 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 9781 | 493 m² | Négociable | 68,67 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 33 839 € /an 2 820 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
9775-9799 45th Ave NW - 1er étage – Bureau 100-9797
9775-9799 45th Ave NW - 1er étage – 9781
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit 4464 | ±6,027 SF 4,000 sf of warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 188 m² d’espace de bureau dédié
Office space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bureaux climatisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Lumière naturelle
- Grand parking sur place
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 4464 | 560 m² | Négociable | 68,67 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 38 452 € /an 3 204 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 2e étage, bureau 4466 | 143 m² | Négociable | 53,60 € /m²/an 4,47 € /m²/mois 7 673 € /an 639,44 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
4450-4484 97 St NW - 1er étage – 4464
4450-4484 97 St NW - 2e étage – Bureau 4466
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
±17,081 SF flex space for lease with office on main and second floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- 5 quais de chargement
- Grand parking sur place
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Entreposage sécurisé
- Comprend 149 m² d’espace de bureau dédié
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bien entretenu avec des améliorations récentes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 4326 | 80 m² | Négociable | 53,60 € /m²/an 4,47 € /m²/mois 4 297 € /an 358,10 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4302-4374 97th St NW - 2e étage – Bureau 4326
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
±1,704 SF office space available for lease in building 2.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux climatisés
- Éclairage LED
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
±721 SF office space available for lease in building 2.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Lumière naturelle
- Lots of natural light
- Lots of natural light
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Air-conditioned offices
- LED lighting
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 4420 | 158 m² | Négociable | 53,60 € /m²/an 4,47 € /m²/mois 8 485 € /an 707,08 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 4428 | 75 m² | Négociable | 53,60 € /m²/an 4,47 € /m²/mois 4 038 € /an 336,53 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4402-4442 97th St NW - 2e étage – Bureau 4420
4402-4442 97th St NW - 2e étage – Bureau 4428
9757-9773 45th Ave NW - 1er étage
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 68,67 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Unit 9765 | ±2,683 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Mezzanine not in GLA 1,083 SF
9775-9799 45th Ave NW - 1er étage – Bureau 100-9797
| Surface | 497 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 53,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 100-9797 ±5,346 SF (Main Floor) Occupancy: Immediately
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Lumière naturelle
9775-9799 45th Ave NW - 1er étage – 9781
| Surface | 493 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 68,67 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 9781 | ±5,304 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 loading dock doors
4450-4484 97 St NW - 1er étage – 4464
| Surface | 560 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 68,67 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
Unit 4464 | ±6,027 SF 4,000 sf of warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 188 m² d’espace de bureau dédié
4450-4484 97 St NW - 2e étage – Bureau 4466
| Surface | 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 53,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Office space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grand parking sur place
- Bureaux climatisés
4302-4374 97th St NW - 2e étage – Bureau 4326
| Surface | 80 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 53,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±17,081 SF flex space for lease with office on main and second floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Comprend 149 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grand parking sur place
- Bien entretenu avec des améliorations récentes
4402-4442 97th St NW - 2e étage – Bureau 4420
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 53,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
±1,704 SF office space available for lease in building 2.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Bureaux climatisés
- Beaucoup de lumière naturelle
- Éclairage LED
- Beaucoup de lumière naturelle
4402-4442 97th St NW - 2e étage – Bureau 4428
| Surface | 75 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 53,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±721 SF office space available for lease in building 2.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Air-conditioned offices
- Lots of natural light
- LED lighting
- Lots of natural light
Vue d’ensemble du parc
Propriété flexible située dans le parc d'affaires de Papaschase. Possède plusieurs lignes d'autobus le long de la 97 rue et de la rue 99 reliant les locataires au reste d'Edmonton.
Présenté par
Papaschase Business Park | Edmonton, AB T6E 5C5
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