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Papaschase Business Park Edmonton, AB T6E 5C5 Espace disponible | 247–1 802 m²

Papaschase Business Park

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Informations principales sur le parc

  • Easy access to many arterial roads such as 99 Street, Calgary Trail, and Whitemud Drive
  • Air-conditioned offices with lots of natural light
  • Nouvelle moquette, toilettes rénovées et éclairage LED
  • Ongoing interior upgrades including fresh paint, new carpet, renovated washrooms and LED lighting
  • Améliorations intérieures en cours, y compris de la peinture fraîche, une nouvelle moquette, des toilettes rénovées et un éclairage LED
  • Améliorations intérieures en cours, y compris de la peinture fraîche
  • Grande aire de triage pour les bâtiments avec quai et chargement au sol

Faits sur le parc

Espace total disponible 1 802 m² Caractéristiques
Espace d’entreposage
  • Climatisation
Type de parc Parc industriel
Espace total disponible 1 802 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Espace d’entreposage
  • Climatisation

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Tous les espaces disponibles(5)

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Papaschase Business Park
4402-4442 97th St NW - Building 2
252 m² | 6,38 € /pi²/an 0,53 € /pi²/mois 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 1 443 € /mois 17 312 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 508 m²
Surface du lot
0,75 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
10
Zonage
IB - Business Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 4404
  • 252 m²
  • Négociable
  • 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 17 312 € /an 1 443 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 01/09/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 4404 252 m² Négociable 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 17 312 € /an 1 443 € /mois Local d’activités Construction achevée 01/09/2026
Papaschase Business Park
4402-4442 97th St NW - Building 2
252 m² | 6,38 € /pi²/an 0,53 € /pi²/mois 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 1 443 € /mois 17 312 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 508 m²
Surface du lot
0,75 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
10
Zonage
IB - Business Industrial

4402-4442 97th St NW - 1er étage – 4404

Surface
252 m²
Durée
Négociable
Loyer
68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 17 312 € /an 1 443 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/09/2026
Papaschase Business Park
9757-9773 45th Ave NW - Building 5
247 – 497 m² | 6,38 € /pi²/an 0,53 € /pi²/mois 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 1 415 € – 2 841 € /mois 16 981 € – 34 089 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 298 m²
Surface du lot
0,55 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,18 m
Accès plain-pied
10
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
IB
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 9763
  • 247 m²
  • Négociable
  • 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 16 981 € /an 1 415 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 01/11/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – 9765
  • 249 m²
  • Négociable
  • 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 17 108 € /an 1 426 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 01/11/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 9763 247 m² Négociable 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 16 981 € /an 1 415 € /mois Local d’activités Construction achevée 01/11/2026
1er étage – 9765 249 m² Négociable 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 17 108 € /an 1 426 € /mois Local d’activités Construction achevée 01/11/2026
Papaschase Business Park
9757-9773 45th Ave NW - Building 5
247 – 497 m² | 6,38 € /pi²/an 0,53 € /pi²/mois 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 1 415 € – 2 841 € /mois 16 981 € – 34 089 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 298 m²
Surface du lot
0,55 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,18 m
Accès plain-pied
10
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
IB

9757-9773 45th Ave NW - 1er étage – 9763

Surface
247 m²
Durée
Négociable
Loyer
68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 16 981 € /an 1 415 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/11/2026

9757-9773 45th Ave NW - 1er étage – 9765

Surface
249 m²
Durée
Négociable
Loyer
68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 17 108 € /an 1 426 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/11/2026
Papaschase Business Park
9775-9799 45th Ave NW - Building 4
493 m² | 6,38 € /pi²/an 0,53 € /pi²/mois 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 2 818 € /mois 33 821 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 954 m²
Surface du lot
0,72 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Portes de quai de chargement
8
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 208 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
IB - Business Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 9781
  • 493 m²
  • Négociable
  • 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 33 821 € /an 2 818 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 9781 493 m² Négociable 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 33 821 € /an 2 818 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
Papaschase Business Park
9775-9799 45th Ave NW - Building 4
493 m² | 6,38 € /pi²/an 0,53 € /pi²/mois 68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 2 818 € /mois 33 821 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 954 m²
Surface du lot
0,72 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Portes de quai de chargement
8
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 208 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
IB - Business Industrial

9775-9799 45th Ave NW - 1er étage – 9781

Surface
493 m²
Durée
Négociable
Loyer
68,64 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 33 821 € /an 2 818 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Papaschase Business Park
4450-4484 97 St NW - Building 1
560 m² | 8,09 € /pi²/an 0,67 € /pi²/mois 87,05 € /m²/an 7,25 € /m²/mois 4 062 € /mois 48 742 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 437 m²
Surface du lot
0,80 ha
Année de construction
1979
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,61 m
Portes de quai de chargement
10
Zonage
IB
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 4464
  • 560 m²
  • Négociable
  • 87,05 € /m²/an 7,25 € /m²/mois 48 742 € /an 4 062 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2026
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Office space for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lots of natural light
  • Air-conditioned offices
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 49 personnes
  • Lumière naturelle
  • Ample on site parking
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 4464 560 m² Négociable 87,05 € /m²/an 7,25 € /m²/mois 48 742 € /an 4 062 € /mois Bureau Construction achevée 01/10/2026
Papaschase Business Park
4450-4484 97 St NW - Building 1
560 m² | 8,09 € /pi²/an 0,67 € /pi²/mois 87,05 € /m²/an 7,25 € /m²/mois 4 062 € /mois 48 742 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 437 m²
Surface du lot
0,80 ha
Année de construction
1979
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,61 m
Portes de quai de chargement
10
Zonage
IB

4450-4484 97 St NW - 2e étage – Bureau 4464

Surface
560 m²
Durée
Négociable
Loyer
87,05 € /m²/an 7,25 € /m²/mois 48 742 € /an 4 062 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/10/2026

4402-4442 97th St NW - 1er étage – 4404

Surface 252 m²
Durée Négociable
Loyer 68,64 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/09/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

9757-9773 45th Ave NW - 1er étage – 9763

Surface 247 m²
Durée Négociable
Loyer 68,64 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/11/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

9757-9773 45th Ave NW - 1er étage – 9765

Surface 249 m²
Durée Négociable
Loyer 68,64 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/11/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

9775-9799 45th Ave NW - 1er étage – 9781

Surface 493 m²
Durée Négociable
Loyer 68,64 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Floor plan

4450-4484 97 St NW - 2e étage – Bureau 4464

4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 560 m²
Durée Négociable
Loyer 87,05 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/10/2026

Office space for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 16 à 49 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • Lots of natural light
  • Ample on site parking
  • Air-conditioned offices

Vue d’ensemble du parc

Propriété flexible située dans le parc d'affaires de Papaschase. Possède plusieurs lignes d'autobus le long de la 97 rue et de la rue 99 reliant les locataires au reste d'Edmonton.

Pièces jointes

April 26 jll-papaschase-bp-office-brochure
jll-papaschase-bp-office-brochure
jll-papaschase-bp-warehouse-brochure
July 2026_jll-papaschase-bp-office-brochure
JLL Papaschse July 26
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(587) 410-7760

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Contacts

  • Bronwyn Scrivens
    Bronwyn Scrivens
  • Kent Simpson
    Kent Simpson
  • Hillary Williams
    Hillary Williams

  • ID de l’annonce: 36077575

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB T6E 5C5

Ce South Local d’activités situé à 4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB T6E 5C5 est actuellement disponible. Contactez JLL pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Floor plan
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage– Image 2 sur 8
Floor plan
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage– Image 3 sur 8
4408
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage– Image 4 sur 8
4416
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage– Image 5 sur 8
4428
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage– Image 6 sur 8
Unit 100-9797
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage– Image 7 sur 8
4330
1 sur 1
Papaschase Business Park | Edmonton, AB T6E 5C5
(587) 410-7760 x

Papaschase Business Park | Edmonton, AB T6E 5C5

Bronwyn Scrivens
(587) 410-7760

Kent Simpson
(587) 410-7760

Hillary Williams
(587) 410-7760

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