4450-4462 Robertson Rd
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4450-4462 Robertson Rd Local d'activités 2 230 m² 100 % Loué À vendre Madison, WI 53714
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Four (4) 10-foot dock-high doors with levelers and six (6) 12-foot drive-in doors, supporting a wide range of industrial and logistical uses
- Aanchored by Breakthru Beverage Wisconsin, which has occupied the space for over 32 years.
- Fully leased industrial property with a weighted average lease term (WALT) of over 2.5 years.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Founders 3 is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in 4450-4462 Robertson Road (“Robertson Road” or the “Property”), a fully leased, multi-tenant light industrial asset in the heart of Madison, Wisconsin. Situated on 1.82 acres and totaling approximately 24,000 square feet (“SF”), the Property offers three (3) highly functional suites—each with direct access and dedicated loading infrastructure—designed to meet the demands of today’s industrial users. Originally constructed in 1989 and renovated in 2014, Robertson Road has been professionally maintained and is 100% leased to a strong tenant roster including Breakthru Beverage Wisconsin, Greenix Holdings, and Alithic, with a weighted average lease term (“WALT”) of 2.53 years. The offering provides investors with stable in-place cash flow and a strategic location within one of Greater Madison’s most dynamic and sought-after industrial submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 0,74 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface utile brute | 2 230 m² | ||
| Zonage | IL | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface utile brute | 2 230 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | IL |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0710-044-0901-9 | Évaluation des aménagements | 1 226 804 € |
| Évaluation du terrain | 209 114 € | Évaluation totale | 1 435 919 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0710-044-0901-9
Évaluation du terrain
209 114 €
Évaluation des aménagements
1 226 804 €
Évaluation totale
1 435 919 €
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