445 W 36th St
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445 W 36th St Immeuble residentiel 24 lots 11 159 173 € (464 966 €/Lot) New York, NY 10018
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.
This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.
Rent Roll, Income and Expenses available upon request.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.
This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.
Rent Roll, Income and Expenses available upon request.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 159 173 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 464 966 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 763 m² |
| Nb de lots | 24 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Zonage | R8A | ||
| Prix | 11 159 173 € |
| Prix par lot | 464 966 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 763 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | R8A |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 25 | - | 28 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0734-0009 | Évaluation des aménagements | 1 050 450 € |
| Évaluation du terrain | 84 982 € | Évaluation totale | 1 135 431 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0734-0009
Évaluation du terrain
84 982 €
Évaluation des aménagements
1 050 450 €
Évaluation totale
1 135 431 €
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