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445 S Virginia St Bureau 1 612 m² À vendre Reno, NV 89501

445 S Virginia St, Reno, NV 89501

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Informations principales sur l'investissement

  • High Traffic Downtown Mixed-Use Property

Résumé analytique

Prominently located downtown commercial asset currently occupied by Living Stones Church. The 1940s-era building offers strong South Virginia Street visibility, walkable access to the Riverwalk and downtown core, and proximity to key dining, entertainment, and office demand drivers. The property provides stable single-tenant occupancy with flexible upside potential through repositioning, alternative commercial uses, or future lease restructuring.

Pièces jointes

445 S Virginia Street - OM - Final 08 2026

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 612 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1942/2013
RNE
387 090 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 612 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
MD-RD - Mixed-Use Downtown Riverwalk District
Stationnement
67 places (41,55 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Living Stones Church
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Living Stones Church Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 011-183-16 Évaluation des aménagements 300 632 €
Évaluation du terrain 513 149 € Évaluation totale 813 781 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
011-183-16
Évaluation du terrain
513 149 €
Évaluation des aménagements
300 632 €
Évaluation totale
813 781 €
(775) 762-7990

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40636235

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 445 S Virginia St, Reno, NV 89501

Ce Midtown Reno Bureau situé à 445 S Virginia St, Reno, NV 89501 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
445 S Virginia St, Reno, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Primary Photo
445 S Virginia St, Reno, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
445 S Virginia St, Reno, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Building Photo
1 sur 1
445 S Virginia St
(775) 762-7990 x

445 S Virginia St

Melissa Molyneaux
(775) 762-7990

Ted Stoever
(775) 443-0651

Jason Hallahan
(775) 333-6969

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