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445 S Pacific Coast Hwy Local commercial | 158 m² | À louer | Redondo Beach, CA 90277
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Informations principales
- High-Visibility PCH Retail
- Dense South Bay Demographics
- Strong Co-Tenancy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | 5-10 Ans | 292,96 € /m²/an 24,41 € /m²/mois 46 268 € /an 3 856 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime 1,700 SF retail space available in a well-located neighborhood center in Redondo Beach (90277). The space was previously operated as a dry cleaner and includes existing infrastructure and equipment currently in place. Ownership has initiated the process to address the existing equipment, which may either remain for potential reuse or be removed depending on final disposition. This presents a unique opportunity for a dry cleaning operator to potentially benefit from existing improvements, while also allowing flexibility for alternative retail or service-oriented users. The premises will be delivered in its current as-is condition. The space features an efficient layout, storefront visibility, and convenient access for customers. Located in a strong coastal trade area with consistent foot and vehicle traffic, the property benefits from nearby residential density and established co-tenancy. Ideal for dry cleaning, alterations, laundry services, or other neighborhood-serving retail and service uses. Flexible Terms for Qualified Tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 474 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 474 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Well-positioned neighborhood retail strip center located along Pacific Coast Highway in the heart of Redondo Beach. The property offers excellent visibility and access along one of the South Bay’s primary commercial corridors, with traffic counts exceeding approximately 35,000 vehicles per day. The center is anchored by established local tenants including Ruby’s Liquor and Willingham’s World Champion BBQ, generating consistent daily traffic and a strong neighborhood draw. The surrounding area is characterized by dense coastal residential neighborhoods with strong household incomes and steady consumer demand. Strategically located with convenient access to Torrance Boulevard and nearby coastal routes, the property serves a highly desirable South Bay trade area including Redondo Beach and surrounding communities.
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Présenté par
M Real Estate Group
445 S Pacific Coast Hwy
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