MAJOR PRICE REDUCTION Owner User / Add Value | 445 Powell St
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MAJOR PRICE REDUCTION Owner User / Add Value 445 Powell St Local commercial 517 m² À vendre San Francisco, CA 94102 4 875 780 € (9 424,04 €/m²) Taux de capitalisation 17,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 445 Powell Street provides an ideal scenario for the owner-user investor.
- Powell Street is scheduled for a significant aesthetic makeover from Market Street to Geary Street.
- Located a mere half-block from San Francisco’s Union Square.
- The subject property comprises two floors above grade over a sub-level. The sub-level is fully finished.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Réduction de prix de 2.625$/Vendeurs motivés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
517 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1914
Prix
4 875 780 €
Prix par m²
9 424,04 €
Taux de capitalisation
17,70 %
RNE
862 970 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,56
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C3R - Neighborhood Commercial
Façade
6 m sur Powell
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 461 557 € | |
| Évaluation du terrain | 2 045 407 € | Évaluation totale | 3 506 964 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 045 407 €
Évaluation des aménagements
1 461 557 €
Évaluation totale
3 506 964 €
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