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445 Milner Ave Industriel/Logistique | 263-741 m² | 813 761 € par lot | À vendre | Toronto, ON M1B 2K4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zonage E0.6
- Hauteur libre de 16 pieds
- Partiellement climatisé
Résumé analytique
Milner Business Park is a premier industrial community in the heart of Scarborough, offering a rare owner/user or value-add investment opportunity. The industrial park features institutionally maintained condo units ranging from 2,850 to 25,000 square feet, designed to support a wide range of uses. Milner Business Park includes four buildings: 465 Milner Avenue, 455 Milner Avenue, 445 Milner Avenue, and 50-70 Novopharm Court. Units provide functional warehouse layouts with 16-foot clear heights, single truck-level loading doors, select drive-in access, and dedicated office areas with large windows and open configurations. With ample parking, accommodation for 53-foot trailers, six access points via Miller Avenue, and an ongoing Toronto Hydro power upgrade supporting up to 200 amps, the asset delivers operational flexibility while positioning occupants to build long-term equity and benefit from capital appreciation in a supply-constrained Greater Toronto Area (GTA) industrial market. Zoned E0.6, Milner Business Park supports light industrial, warehousing and distribution, light- to medium-manufacturing, research and development, and technology-focused uses, fostering a diverse and resilient business environment. The design accommodates everything from small-scale logistics and storage to hybrid office-industrial operations, allowing businesses to grow. Ownership eliminates exposure to rising rents and landlord uncertainty while strengthening balance sheets through asset appreciation and potential future passive income. Situated in one of Toronto’s most established industrial nodes, the industrial condos benefit from immediate access to Highway 401 and efficient connectivity across the GTA, with Toronto Pearson International Airport within a 40-minute drive. The surrounding area offers strong labour fundamentals, drawing on a skilled workforce of over 750,000 people within 10 kilometres and near Centennial College and other trade and higher education institutions. Nearby amenities, such as Tim Hortons, McDonald’s, and KFC, are within 1 kilometre. Milner Business Park stands out as a strategic opportunity to secure flexible industrial space in a proven employment corridor built for long-term performance.
7 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Bienvenue au Milner Business Park, qui comprend cette unité industrielle de premier ordre offrant 7 294 pieds carrés avec une hauteur libre de 16 pieds et 2 quais de chargement de camions, idéaux pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs. Emplacement idéal dans une zone industrielle à forte demande avec un accès rapide à l'autoroute 401, un avantage clé pour les entreprises axées sur la logistique et le transport.
Notes sur la vente
Le zonage flexible E0.6 peut s'adapter à un large éventail d'utilisations industrielles. Les trois points d'accès de l'établissement simplifient l'entrée et la sortie, avec de nombreuses places de parking pour votre personnel et vos clients. Options proposées par les fournisseurs pour la construction et la rénovation de bureaux clé en main, l'espace est facilement adaptable à vos besoins. Cette unité industrielle constitue un choix judicieux en termes d'efficacité opérationnelle et de potentiel d'investissement.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Condo is fully registered to accept closings within 30-days.
Notes sur la vente
Standard industrial condo offering. Approximate 50/50 split of office to warehouse space with the office portion making up 1,585 sf. Warehouse has a single dock door included.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Bienvenue au Milner Business Park, qui comprend cette unité industrielle de premier ordre offrant 2 843 pieds carrés avec une hauteur libre de 16 pieds et 1 quai de chargement pour camions, idéal pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs. Emplacement idéal dans une zone industrielle à forte demande avec un accès rapide à l'autoroute 401, un avantage clé pour les entreprises axées sur la logistique et le transport. Le zonage flexible E0.6 peut s'adapter à un large éventail d'utilisations industrielles. Contigu à l'unité 6.
Notes sur la vente
Les trois points d'accès de l'établissement simplifient l'entrée et la sortie, avec de nombreuses places de parking pour votre personnel et vos clients. Options proposées par les fournisseurs pour la construction et la rénovation de bureaux clé en main, l'espace est facilement adaptable à vos besoins. Cette unité industrielle constitue un choix judicieux en termes d'efficacité opérationnelle et de potentiel d'investissement.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
Description
This unit can be combined with units 7 through 11 for a total of 19,377 square feet.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
This unit can be combined with units 7 through 11 for a total of 19,377 square feet.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Emplacement idéal dans une zone industrielle à forte demande avec un accès rapide à l'autoroute 401, un avantage clé pour les entreprises axées sur la logistique et le transport. Le zonage flexible E0.6 peut s'adapter à un large éventail d'utilisations industrielles. Les trois points d'accès de l'établissement simplifient l'entrée et la sortie, avec de nombreuses places de parking pour votre personnel et vos clients. Options proposées par les fournisseurs pour la construction et la rénovation de bureaux clé en main, l'espace est facilement adaptable à vos besoins. Cette unité industrielle constitue un choix judicieux en termes d'efficacité opérationnelle et de potentiel d'investissement.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
This unit can be combined with units 7 through 11 for a total of 19,377 square feet.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 680 m² | Industriel/Logistique | Sur demande | - |
| Lot 3 | 288 m² | Industriel/Logistique | 813 761 € (2 823,74 €/m²) | - |
| Lot 5 | 278 m² | Industriel/Logistique | Sur demande | - |
| Lot 7 | 265 m² | Industriel/Logistique | Sur demande | - |
| Lot 9 | 264 m² | Industriel/Logistique | Sur demande | - |
| Lot 10 | 263 m² | Industriel/Logistique | Sur demande | - |
| Lot 11 | 741 m² | Industriel/Logistique | Sur demande | - |
Lot 1
| Surface du lot |
| 680 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 3
| Surface du lot |
| 288 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 813 761 € (2 823,74 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 5
| Surface du lot |
| 278 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 7
| Surface du lot |
| 265 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 9
| Surface du lot |
| 264 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 10
| Surface du lot |
| 263 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 11
| Surface du lot |
| 741 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
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Lot 1
| Surface du lot | 680 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Bienvenue au Milner Business Park, qui comprend cette unité industrielle de premier ordre offrant 7 294 pieds carrés avec une hauteur libre de 16 pieds et 2 quais de chargement de camions, idéaux pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs. Emplacement idéal dans une zone industrielle à forte demande avec un accès rapide à l'autoroute 401, un avantage clé pour les entreprises axées sur la logistique et le transport.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le zonage flexible E0.6 peut s'adapter à un large éventail d'utilisations industrielles. Les trois points d'accès de l'établissement simplifient l'entrée et la sortie, avec de nombreuses places de parking pour votre personnel et vos clients. Options proposées par les fournisseurs pour la construction et la rénovation de bureaux clé en main, l'espace est facilement adaptable à vos besoins. Cette unité industrielle constitue un choix judicieux en termes d'efficacité opérationnelle et de potentiel d'investissement.</li></ul> |
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Lot 3
| Surface du lot | 288 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 813 761 € (2 823,74 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Condo is fully registered to accept closings within 30-days.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Standard industrial condo offering. Approximate 50/50 split of office to warehouse space with the office portion making up 1,585 sf. Warehouse has a single dock door included.</li></ul> |
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Lot 5
| Surface du lot | 278 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Bienvenue au Milner Business Park, qui comprend cette unité industrielle de premier ordre offrant 2 843 pieds carrés avec une hauteur libre de 16 pieds et 1 quai de chargement pour camions, idéal pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs. Emplacement idéal dans une zone industrielle à forte demande avec un accès rapide à l'autoroute 401, un avantage clé pour les entreprises axées sur la logistique et le transport. Le zonage flexible E0.6 peut s'adapter à un large éventail d'utilisations industrielles. Contigu à l'unité 6.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Les trois points d'accès de l'établissement simplifient l'entrée et la sortie, avec de nombreuses places de parking pour votre personnel et vos clients. Options proposées par les fournisseurs pour la construction et la rénovation de bureaux clé en main, l'espace est facilement adaptable à vos besoins. Cette unité industrielle constitue un choix judicieux en termes d'efficacité opérationnelle et de potentiel d'investissement.</li></ul> |
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Lot 7
| Surface du lot | 265 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Description | |
| This unit can be combined with units 7 through 11 for a total of 19,377 square feet.</li></ul> |
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Lot 9
| Surface du lot | 264 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| This unit can be combined with units 7 through 11 for a total of 19,377 square feet.</li></ul> |
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Lot 10
| Surface du lot | 263 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Emplacement idéal dans une zone industrielle à forte demande avec un accès rapide à l'autoroute 401, un avantage clé pour les entreprises axées sur la logistique et le transport. Le zonage flexible E0.6 peut s'adapter à un large éventail d'utilisations industrielles. Les trois points d'accès de l'établissement simplifient l'entrée et la sortie, avec de nombreuses places de parking pour votre personnel et vos clients. Options proposées par les fournisseurs pour la construction et la rénovation de bureaux clé en main, l'espace est facilement adaptable à vos besoins. Cette unité industrielle constitue un choix judicieux en termes d'efficacité opérationnelle et de potentiel d'investissement.</li></ul> |
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Lot 11
| Surface du lot | 741 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| This unit can be combined with units 7 through 11 for a total of 19,377 square feet.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 3 917 m² | Surface type par étage | 3 917 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,96 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | E - Zone d'Emploi | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 917 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 3 917 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Surface du lot | 0,96 ha |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | E - Zone d'Emploi |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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