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445 E Menlo Ave Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Hemet, CA 92543 1 548 852 € (1 389,31 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Cour fermée, clôturée et sécurisée
Bâtiment alimenté au gaz

Deux portes situées au niveau du sol avec possibilité de fonctionnement au volant
Entreposage en mezzanine avec accès par chariot élévateur

Résumé analytique

WestMar Commercial Real Estate a le plaisir de présenter cette opportunité industrielle abordable dans le sud-ouest du comté de Riverside. Actuellement utilisé à des fins de stockage par un locataire international, l'entreprise a annoncé son intention de regrouper ses multiples sites plus tard cette année, créant ainsi une fenêtre d'entiercement flexible pour un nouvel acheteur. 445 E. Menlo a été conçu pour répondre à de nombreux objectifs. Outre ses activités d'entrepôt, il possède une histoire couronnée de succès en tant que centre de fabrication (bâtiment alimenté au gaz) ainsi qu'en tant que centre de dépôt et de distribution au volant.
Le zonage M-1 de la ville de Hemet offre également une grande flexibilité en ce qui concerne les utilisations autorisées et conditionnelles. Le prix, la composition des locataires et la disponibilité peuvent être modifiés sans préavis.

445 E Menlo Sale Offering

City of Hemet Mfg Permitted_uses.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 548 852 €	Surface utile brute	1 115 m²
Prix par m²	1 389,31 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1982/2021
Condition de vente	Location avec option d’achat	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,2 ha
Zonage	M1 - Fabrication légère

Prix	1 548 852 €
Prix par m²	1 389,31 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	1 115 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1982/2021
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	M1 - Fabrication légère