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445 Coney Island Dr Industriel/Logistique | 2 325 m² | À louer | Sparks, NV 89431
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Caractéristiques
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- Disponible
445 Coney Island Drive is an industrial building located in the heart of the Sparks industrial submarket. This ±42,097 square foot building contains 2 highly functional warehouse units each with dock height and drive in doors. The subject property is only 0.6 miles from S. McCarran Boulevard and 1.5 miles from the I-80 on/off-ramp. Address 445 Coney Island Drive Suite B Sparks, NV 89431 Available Oct 01, 2026 Building Size ±42,097 SF Available SF ±25,030 SF Office Space ±5,067 SF (2-Story) Lease Rate $0.80/SF Lease Type NNN - $0.19/SF Power 600 A 208 V Fire Suppression .19/1500 Sprinklers Clear Height 20’ Dock Doors 2 Grade Doors 1 Column Spacing 46’ x 46’ Zoning I - Industrial APN 044-384-04 Year Built 1976 Notes Front Loading
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Plug & Play
- Comprend 471 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – B | 2 325 m² | Négociable | 90,82 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 211 189 € /an 17 599 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/10/2026 |
1er étage – B
| Surface |
| 2 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 90,82 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 211 189 € /an 17 599 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage – B
| Surface | 2 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 90,82 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
445 Coney Island Drive is an industrial building located in the heart of the Sparks industrial submarket. This ±42,097 square foot building contains 2 highly functional warehouse units each with dock height and drive in doors. The subject property is only 0.6 miles from S. McCarran Boulevard and 1.5 miles from the I-80 on/off-ramp. Address 445 Coney Island Drive Suite B Sparks, NV 89431 Available Oct 01, 2026 Building Size ±42,097 SF Available SF ±25,030 SF Office Space ±5,067 SF (2-Story) Lease Rate $0.80/SF Lease Type NNN - $0.19/SF Power 600 A 208 V Fire Suppression .19/1500 Sprinklers Clear Height 20’ Dock Doors 2 Grade Doors 1 Column Spacing 46’ x 46’ Zoning I - Industrial APN 044-384-04 Year Built 1976 Notes Front Loading
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 471 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Lumière naturelle
Aperçu du bien
445 Coney Island Drive is an industrial building located in the heart of the Sparks industrial submarket. This ±42,097 square foot building contains 2 highly functional warehouse units each with dock height and drive in doors. The subject property is only 0.6 miles from S. McCarran Boulevard and 1.5 miles from the I-80 on/off-ramp. Address 445 Coney Island Drive Suite B Sparks, NV 89431 Available Oct 01, 2026 Building Size ±42,097 SF Available SF ±25,030 SF Office Space ±5,067 SF (2-Story) Lease Rate $0.80/SF Lease Type NNN - $0.19/SF Power 600 A 208 V Fire Suppression .19/1500 Sprinklers Clear Height 20’ Dock Doors 2 Grade Doors 1 Column Spacing 46’ x 46’ Zoning I - Industrial APN 044-384-04 Year Built 1976 Notes Front Loading
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Cowboy-Con Inc
- Administration publique
- 1er
- Lutze
- Enseigne
Contacts
-
Derek Carroll -
Brian Armon -
Mason La Fond -
Anthony Machabee -
NAI Alliance Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
445 Coney Island Dr
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