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445 Avenue Theodore Braun Bureau | 140-215 m² | 329 000 €-483 750 € par lot | À vendre | 69400 Villefranche-sur-Saône

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A Villefranche-sur-Saône, un programme tertiaire neuf idéalement implanté à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A6 - Villefranche-Sud et du centre-ville. Cet ensemble de 1 692 m² de bureaux offre des espaces lumineux, modernes et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises, professions libérales et activités tertiaires. Caractéristiques principales : Bâtiments neufs à structure métallique Façades bardage double peau / panneaux sandwich Livraison brute, fluides en attente Aménagement intérieur sur mesure en option Toiture pré-équipée pour centrale photovoltaïque Stationnements nombreux, dont certains pré-équipés de bornes IRVE (recharge véhicules électriques)Atouts du site : Emplacement stratégique, à 1 minute de la sortie A6 Grande visibilité depuis l'axe principal Cadre tertiaire moderne et fonctionnel Nombreuses places de stationnement Possibilité d'adaptation selon le besoin utilisateur (siège social, professions libérales, coworking, santé, etc.)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 692 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 3
Surface type par étage 564 m²
Surface du lot 0,21 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Plug & Play

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 140 m²
Prix 329 000 €
Prix par m² 2 351,48 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 215 m²
Prix 505 250 €
Prix par m² 2 350,24 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39177950

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 445 Avenue Theodore Braun, 69400 Villefranche-sur-Saône

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