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445 Av St Jean Baptiste Industriel/Logistique | 345–3 933 m² | À louer | Québec, QC G2E 5N7
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Informations principales
- Emplacement de choix au Carrefour du commerce, à proximité du Parc Technologique
- Sept quais de chargement et une porte drive-in pour une logistique rationalisée
- Accès immédiat aux autoroutes A-40, A-73 et Henri-IV
- À moins de cinq minutes de l'aéroport international Jean-Lesage
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This modern facility offers 23,868 square feet of flexible space, divisible to suit your needs, with a clear height of 20 feet for optimal storage and workflow efficiency.
- Comprend 899 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Comprend 206 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 716 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 716 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 230 | 2 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 320 | 1 371 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/10/2026 |
| 1er étage – 350 | 345 m² | Négociable | 107,61 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 37 171 € /an 3 098 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 230
| Surface |
| 2 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 320
| Surface |
| 1 371 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage – 350
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 107,61 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 37 171 € /an 3 098 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 230
| Surface | 2 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This modern facility offers 23,868 square feet of flexible space, divisible to suit your needs, with a clear height of 20 feet for optimal storage and workflow efficiency.
- Comprend 899 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
1er étage – 320
| Surface | 1 371 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Comprend 206 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 716 m² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
1er étage – 350
| Surface | 345 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 107,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 716 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Situé au cœur du secteur du Carrefour du commerce et à proximité du Parc technologique de Québec, le site bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes stratégiques A-40, A-73 et Henri-IV, garantissant ainsi des temps de trajet optimisés pour les transports et distribution. À moins de cinq minutes de l'aéroport international Jean-Lesage (YQB), le site fait partie d'un pôle industriel établi qui regroupe plusieurs services locaux essentiels aux opérations (transport, fournisseurs spécialisés, carburant, restauration). Cette concentration d'infrastructures et de services en fait un lieu efficace et recherché pour les activités logistiques, manufacturières et techniques.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Société non fournie
445 Av St Jean Baptiste
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