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445 6th St Local commercial | 294 m² | À louer | New Westminster, BC V3L 3B1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur la 5e avenue
- Près des transports en commun
- Près de nombreuses commodités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 294 m² | 1-10 Ans | 303,41 € /m²/an 25,28 € /m²/mois 89 073 € /an 7 423 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
445 Sixth Street is an exclusive opportunity to lease 3,160 square feet of prime retail space in a freestanding building in New Westminster. The Subject Property is a purpose built bank building located on a corner location with ample parking in rear. The Subject Property is located at the controlled intersection of Sixth Street and 5th Avenue providing over 50 feet of frontage on Sixth Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- 6 places de parking sur place
- Emplacement en angle très médiatisé
- Bâtiment indépendant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 294 m² | Surface commerciale utile | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 294 m² |
| Année de construction | 1937 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier chic de New Westminster, le bien visé se trouve au cœur d'une multitude de boutiques, de restaurants, de commodités locales et de diverses options de transport en commun. Le 445 6th Street est entouré de détaillants établis tels que McDonald's, London Drugs, Jak's Beer Wine Spirits, Tim Hortons, de grandes banques et de locataires principaux tels que Save-On-Foods, Winners et Walmart situés dans le centre commercial Royal City Centre. L'établissement est entouré de nombreux parcs, notamment Moody Park, New Westminster Park et Queen's Park, qui abrite un aréna, une zone réservée aux chiens sans laisse, une roseraie et un stade de baseball. L'espace est facilement accessible car il se trouve à quelques pas de plusieurs lignes de bus traversant la ville, au centre de deux stations Expo Line situées à proximité, et il est adjacent à l'autoroute 1 qui le relie à 10 minutes en voiture de Surrey, 15 minutes de Burnaby et 30 minutes de Vancouver
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
445 6th St
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