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445-525 Kingsway Local commercial | 104–1 079 m² | À louer | Vancouver, BC V5T 3K2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation sur pylônes le long de Kingsway
- Site dédié à l'automobile avec salle d'exposition et garage de service existants
- Places de stationnement en surface disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau 445 | 140 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 445 Main | 835 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine, bureau 445 Upper Floor | 104 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
Sous-sol, bureau 445
Tetra Realty Advisors is excited to present a prime automotive retail leasing opportunity at 445 Kingsway (the “Subject Property”) in Vancouver, BC. This space offers excellent exposure along the busy Kingsway corridor, located in a rapidly developing neighborhood. With convenient surface parking and high visibility, it’s an ideal location for automotive retail businesses looking to establish a strong presence in one of Vancouver’s most dynamic areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 079 m² d’espace adjacent.
- Signalisation sur pylônes le long de Kingsway
- Places de stationnement en surface disponibles
- Site dédié à l'automobile avec salle d'exposition existante
1er étage, bureau 445 Main
Tetra Realty Advisors is excited to present a prime automotive retail leasing opportunity at 445 Kingsway (the “Subject Property”) in Vancouver, BC. This space offers excellent exposure along the busy Kingsway corridor, located in a rapidly developing neighborhood. With convenient surface parking and high visibility, it’s an ideal location for automotive retail businesses looking to establish a strong presence in one of Vancouver’s most dynamic areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 079 m² d’espace adjacent.
- Signalisation sur pylônes le long de Kingsway
- Places de stationnement en surface disponibles
- Site dédié à l'automobile avec salle d'exposition existante
Mezzanine, bureau 445 Upper Floor
Tetra Realty Advisors is excited to present a prime automotive retail leasing opportunity at 445 Kingsway (the “Subject Property”) in Vancouver, BC. This space offers excellent exposure along the busy Kingsway corridor, located in a rapidly developing neighborhood. With convenient surface parking and high visibility, it’s an ideal location for automotive retail businesses looking to establish a strong presence in one of Vancouver’s most dynamic areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 079 m² d’espace adjacent.
- Signalisation sur pylônes le long de Kingsway
- Places de stationnement en surface disponibles
- Site dédié à l'automobile avec salle d'exposition existante
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 079 m² | Surface commerciale utile | 1 079 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 079 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 079 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La propriété en question est stratégiquement située le long de l'une des artères les plus fréquentées de Vancouver, offrant une exposition exceptionnelle à la circulation des véhicules et des piétons. Cet emplacement privilégié relie des quartiers clés, notamment Mount Pleasant, le centre-ville de Vancouver et East Vancouver, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et les clients. La zone environnante présente un mélange dynamique de développements résidentiels, commerciaux et commerciaux, créant une clientèle intégrée et offrant aux entreprises la possibilité de prospérer dans une communauté dynamique et en croissance rapide. Sa proximité des transports en commun et des principaux axes routiers garantit un accès pratique pour les habitants et les visiteurs.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
445-525 Kingsway
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