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The Portals Ph II 445 12th St SW Local commercial | 269–691 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20554

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Easily accessible location.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 423 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Contiguous restaurant spaces available.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 691 m² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 269 m²
  • Négociable
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  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Contiguous restaurant spaces available.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 691 m² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 423 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage 269 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
423 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
269 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 423 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Contiguous restaurant spaces available.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 691 m² d’espace adjacent.

1er étage

Surface 269 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Contiguous restaurant spaces available.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 691 m² d’espace adjacent.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 8e
  • Amerihealth Caritas District Of Columbia
  • Finance et assurances
  • RDC
  • Pension Benefit Guaranty Corporation
  • Finance et assurances

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1997
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
58 882 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
5 888 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
477 places de stationnement couvert

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
86
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

APERÇU DU BIEN

This property is located just seconds away from the National Mall in Washington, DC. This makes the property quite accessible for both commuters and residents.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Garderie
  • Centre de fitness
  • Métro
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Bord de l’eau
  • Certifié Energy Star
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Réception
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Orangetheory Fitness
Fogo de Chão
Brown Bag
California Tortilla
Bartaco
Jinya Ramen Bar
Safeway
Bank of America
Compass Coffee
  • ID de l’annonce: 36640431

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 445 12th St SW, Washington, DC 20554

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