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The Portals Ph II 445 12th St SW Bureau | 279–15 202 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20554
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 279 – 668 m² | Négociable | 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 338 689 € /an 28 224 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 279 – 1 574 m² | Négociable | 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 797 320 € /an 66 443 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 279 – 1 851 m² | Négociable | 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage | 279 – 1 851 m² | Négociable | 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage | 279 – 1 851 m² | Négociable | 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage | 279 – 1 851 m² | Négociable | 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage | 279 – 1 851 m² | Négociable | 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage | 279 – 1 851 m² | Négociable | 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage | 279 – 1 851 m² | Négociable | 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 279 – 668 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 338 689 € /an 28 224 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 279 – 1 574 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 797 320 € /an 66 443 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 279 – 1 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 279 – 1 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 279 – 1 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 279 – 1 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 279 – 1 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 279 – 1 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 279 – 1 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 938 068 € /an 78 172 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 279 – 668 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 506,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Surface | 279 – 1 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 506,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage
| Surface | 279 – 1 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 506,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage
| Surface | 279 – 1 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 506,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage
| Surface | 279 – 1 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 506,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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6e étage
| Surface | 279 – 1 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 506,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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7e étage
| Surface | 279 – 1 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 506,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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8e étage
| Surface | 279 – 1 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 506,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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9e étage
| Surface | 279 – 1 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 506,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu du bien
Le 445 12th Street a été le deuxième immeuble de bureaux construit dans le complexe Republic's Portals. Il est situé avec des entrées à la fois sur la 12e rue, au sud-ouest et sur Maine Avenue. Le bâtiment se trouve à seulement un pâté de maisons du projet SW Waterfront et The Wharf.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Garderie
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Portals Ph II | 445 12th St SW
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