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4448-4454 Av Papineau Bureau 760 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2H 1T8 1 321 217 € (1 737,72 €/m²)
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Résumé analytique
Elegantly appointed bulk sale of 2 fully renovated triplexes, including a ground-floor commercial space, offering over 10,000 SF of living area and 6 indoor parking spaces, ideally located in the heart of Le Plateau-Mont-Royal. The first building features a spacious 9½ with ensuite bathroom and walk-in closet, a 6½ with large terrace and balcony, and another 6½ with ensuite and double garage. The second building offers 2 bright 6½ units with balconies and terraces: one enhanced with heated floors, appliances + Wi-Fi, along with a commercial space of over 2,000 SF. Exceptional investment opportunity in a prime location near all services. GST/QST must be added to the asking price (52870950)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
760 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
1 321 217 €
Prix par m²
1 737,72 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
120 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,68
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
H.2-6
Stationnement
6 places (7,89 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Immeuble d’époque
- Transports en commun
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
90/100
Exceptionally bikeable
100/100
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4448-4454 Av Papineau
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