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4445 Northpark Dr
Colorado Springs, CO 80907
 Hoff & Leigh Real Estate Services · Bureau Bien À vendre

4445 Northpark Dr, Colorado Springs, CO 80907

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Résumé analytique

FOR SALE!
4445 Northpark is a great location for anyone who’d like prime access at I-25 & Garden of the Gods Road.
The building was recently remodeled including the interior office suites, the electric, HVAC, and a new roof with 9” of insulation, and all new double pane, insulated windows. The building is a solid investment generating around $166,000 NOI with below market rates. It would be a good fit for a buyer/occupant, too. The building has been very well maintained. No anticipated cap X required.
Because of the flexible tenant mix, there could be up to 1,500 – 4,000 SF available.
Suite 206 is also for lease: 1,100SF | $2,150/Month (Full Service)
What: 2 Story Office Building
Size: 14,080 SF
Lot Size: 1.08 Acres
Zoning: L1
Year Built: 1970
Year Remodeled: 2022 – 2024
Price PSF: $196.00
NOI: $166,000
Cap Rate: 6%
Taxes: $20,227 Annually
Insurance: $8,577 Annually
Utilities: $1,247 Per Month
Reason For Sale: Tax Considerations
Located in TAX FAVORED Opportunity Zone + HUB Zone
For a private showing and all the confidential financial details
call Tim Leigh: 719-377-9551 or Holly Trinidad: 719-337-0999

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 308 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 409 605 €
Prix par m²
1 842,10 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 308 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
M1
Stationnement
100 places (76,45 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Supérette
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 63302-02-027 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 317 542 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
63302-02-027
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
317 542 €
 

  • ID de l’annonce: 38857117

  • Date de mise sur le marché: 22/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4445 Northpark Dr, Colorado Springs, CO 80907

Ce Holland Park Bureau situé à 4445 Northpark Dr, Colorado Springs, CO 80907 est actuellement disponible. Contactez Hoff & Leigh Colorado Springs, LLC pour plus d’informations.

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