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4444 Rue Jarry E Industriel/Logistique 4 136 m² À vendre Montréal, QC H1R 1X3 5 521 166 € (1 334,89 €/m²)
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Résumé analytique
44,052 sq. ft. building with front parking. Currently leased, with potential for owner-occupancy. Clear height of 14 ft, 2 loading docks and 1 grade-level door.
This property features zoning that permits both commercial and industrial uses, accommodating diverse business models. With quick access to major highways and excellent exposure along a high-traffic corridor, this asset represents a strategic acquisition for those seeking regional prominence and expansion opportunities. Potential buyers can also benefit from assembling this site with adjacent properties at 4475–4477 Boul Métropolitain E and 4505 Boul Métropolitain E, creating a rare large-scale commercial-industrial footprint in the Saint-Léonard area.
This property features zoning that permits both commercial and industrial uses, accommodating diverse business models. With quick access to major highways and excellent exposure along a high-traffic corridor, this asset represents a strategic acquisition for those seeking regional prominence and expansion opportunities. Potential buyers can also benefit from assembling this site with adjacent properties at 4475–4477 Boul Métropolitain E and 4505 Boul Métropolitain E, creating a rare large-scale commercial-industrial footprint in the Saint-Léonard area.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 521 166 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 334,89 € | Année de construction | 1965 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,57 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 4 136 m² | ||
| Zonage | Industrial/Commercial | ||
| Prix | 5 521 166 € |
| Prix par m² | 1 334,89 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface utile brute | 4 136 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial/Commercial |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
THE AGENCY MONTRÉAL
4444 Rue Jarry E
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