Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
CVS 44430 Challenger Way Local commercial 1 417 m² À vendre Lancaster, CA 93535 4 596 437 € (3 244,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Ce CVS à locataire unique avec service Drive Thru est bien situé dans un important corridor commercial à proximité de l'Avenue J, avec plus de 21 900 véhicules par jour.
- Population en croissance rapide de 141 000 habitants dans un rayon de 8 miles
- CVS a obtenu la note de crédit BBB de S&P, ce qui témoigne de la stabilité du marché de la pharmacie.
- À la pointe de la technologie, 700 000 pieds carrés L'hôpital Antelope Valley devrait ouvrir ses portes à seulement 5 miles du site, avec une date d'achèvement prévue en 2026.
Résumé analytique
CVS a signé un bail NNN à long terme de 20 ans jusqu'en janvier 2034, alors qu'il restait plus de 9 ans.
Près de la base aérienne d'Edwards et de diverses sociétés de défense (Northrop Grumman, Clancy JG International, Machfinish, etc.). Le nombre total de personnes à la base aérienne d'Edwards en Californie est de plus de 10 000, y compris du personnel militaire, civil fédéral et contractuel.
Près de la base aérienne d'Edwards et de diverses sociétés de défense (Northrop Grumman, Clancy JG International, Machfinish, etc.). Le nombre total de personnes à la base aérienne d'Edwards en Californie est de plus de 10 000, y compris du personnel militaire, civil fédéral et contractuel.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 417 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
4 596 437 €
Prix par m²
3 244,09 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
305 640 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
CPD - Développement commercial planifié
Stationnement
45 places (31,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Challenger Way
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3147-008-032 | Évaluation des aménagements | 2 221 293 € |
| Évaluation du terrain | 2 840 083 € | Évaluation totale | 5 061 376 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3147-008-032
Évaluation du terrain
2 840 083 €
Évaluation des aménagements
2 221 293 €
Évaluation totale
5 061 376 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
CVS | 44430 Challenger Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.