Votre e-mail a été envoyé.
4443 Lennox Blvd Local commercial | 283 m² | À louer | Inglewood, CA 90304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Trafic piétonnier intense
- Plan d'étage ouvert
- Parking privé
- Haute visibilité
- Porte enroulable
- Los Angeles non constituée en société
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 283 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 216,68 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 61 397 € /an 5 116 € /mois | Brut modifié |
RDC
4443 Lennox Blvd offers a highly functional and well-located opportunity for retail or office users looking to establish a presence in the thriving Inglewood trade area. Positioned with convenient access to LAX and the I-405 and I-105 freeways, the property ensures seamless connectivity for both clients and employees. Renovated in 2016, the building features a bright, open interior with abundant natural light streaming through window-lined, south-facing frontage along Lennox Boulevard—creating an inviting environment ideal for customer-facing businesses or collaborative office layouts. The flexible, open floor plan allows for a range of configurations, including potential build-to-suit options tailored to tenant needs. Zoned C2 in unincorporated Los Angeles County, the property supports a wide variety of commercial uses, making it a versatile choice for retail, showroom, creative office, or service-oriented businesses. Additional features include ground-level loading at the rear for operational efficiency, a partially gated private lot for added security, and six dedicated on-site parking spaces—a valuable amenity in this high-demand area. With strong visibility, functional design, and proximity to major infrastructure and ongoing area growth, 4443 Lennox Blvd presents a compelling opportunity for businesses seeking both convenience and long-term upside.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Cour
- Retail
- Plenty of Foot Traffic
- Lots of Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 283 m² | Année de construction/rénovation | 1951/2013 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 283 m² |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 283 m² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
*COMTÉ NON INCORPORÉ DE LOS ANGELES* Cet espace commercial indépendant d'environ +/- 3 050 pieds carrés est situé au cœur du quartier commercial non incorporé du comté de Los Angeles à Inglewood. À quelques pas de l'angle du boulevard Hawthorne et de Lennox, cet espace bordé de fenêtres et récemment rénové offre une excellente exposition et beaucoup de lumière naturelle. La cour privée et le parking situés à l'arrière faciliteront l'entrée des locataires potentiels et de leurs clients. Une porte enroulable à l'arrière permet également le chargement et le déchargement des produits et des envois. L'espace est actuellement occupé par le propriétaire comme entrepôt de stockage de biens personnels et peut être mis à disposition immédiatement. Locataires et courtiers potentiels pour vérifier que les utilisations sont autorisées auprès du comté. Le propriétaire préfère un mandat de 2 à 3 ans.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4443 Lennox Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.