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Lealman Plaza 4443 54th Ave N Local commercial | 79 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33714
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Informations principales
- Traffic Counts: 18,000 + Average Cars/Day
- Signage available on building and lighted pylon sign
- Located West of U.S. 19 on North side of 54th Ave and East of 49th Street
- Plenty of parking spaces/5 spaces per 1,000 SF
- Water/Sewer & Garbage included in rent
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4443 | 79 m² | Négociable | 208,73 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 16 483 € /an 1 374 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4443
High visibility office/retail space 850 +/- SF Suite available Traffic Counts: 18,000 + Average Cars/Day Plenty of parking spaces/5 spaces per 1,000 SF Signage available on building and lighted pylon sign Central heat & air Concrete block construction Zoned: C-2, General Retail Commercial Located West of U.S. 19 on North side of 54th Ave and East of 49th Street Immediate availability. *This is a newly renovated highly visible office/retail endcap space available for lease. The location is easy to find for all of your clients and a short drive to Interstate 275. This space is located in north St Petersburg on highly traveled 54th Avenue with 18,500 + cars/day. This commercial building is well maintained and features plenty of parking. The newly renovated open floor plan features lots of windows, a private bathroom, central air and storage. The space is perfect for a realtor office, insurance office or a retail use. Space is leasing “AS IS, WHERE IS”.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Prime Location
- High Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Surface commerciale utile | 316 m² | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
4443 54th Ave N is a high-visibility retail/office located in the Lealman Plaza area of North St. Petersburg. The space has been newly renovated, featuring an open floor plan with abundant natural light, a private restroom, central heat and air, and on-site storage. Positioned along heavily traveled 54th Avenue North, the property benefits from strong daily traffic counts of 18,000+ cars/day, prominent building signage, and a lighted pylon sign. Zoned C-2 General Retail Commercial, it is well-suited for professional office users such as real estate or insurance agencies, or a variety of retail operations.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lealman Plaza | 4443 54th Ave N
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