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Spencer Mini Center 4441 Spencer Hwy Local commercial | 158 m² | À louer | Pasadena, TX 77504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime foot traffic. Faces the busy Spencer Highway in Pasadena.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 158 m² | 2,69 mètres - 3 mètres | Négociable | 203,05 € /m²/an 16,92 € /m²/mois 32 069 € /an 2 672 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage, bureau 110
Available for lease is approximately 1700sqft space on Spencer Highway in the heart of the City of Pasadena. Well maintained space with plenty of parking in front and back of the center. Great Fit for Nail Salon, Hair Salon, Dance Studio, Yoga, Liquor Store, Daiquiri Shop, and much more. Rent rate is well below surrounding area.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,69 mètres - 3 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- E-Massage
- Santé et assistance sociale
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- Pasadena Tobacco & Cigars
- Enseigne
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| E-Massage | Santé et assistance sociale | - | - |
| Pasadena Tobacco & Cigars | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2017 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Middle Suite in a 3-Tenant Shopping Center facing Spencer Highway in Pasadena, Texas. Space was well maintained by previous tenant who operated a dance & cheer studio for 6 years. Center was fully remodeled and transformed in 2017, and includes a Premium Cigar Shop and a Massage & Spa studio.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
BABA BROTHERS INVESTMENTS, LLC
Spencer Mini Center | 4441 Spencer Hwy
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