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4441 S Tamiami Trl Bureaux/Local commercial | 186–399 m² | À louer | Sarasota, FL 34231
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Informations principales
- Strong health, beauty and wellness location
- 2000-4300 SF available
- Full buildout options available
- Approximately 50,000 vehicles per day
- Large storefront windows
- One month free rent
Disponibilité de l’espace (1)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 – 399 m² | 2,90 mètres - 4,42 mètres | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 99 969 € /an 8 331 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Approximately 2,000–4,300 SF of prime US-41 frontage space available. The landlord can help qualified tenants plan, customize and complete their space, including construction coordination and turnkey-delivery options. This hands-on approach can reduce buildout complexity and help tenants open faster. One month free base rent is available with an approved multi-year lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,90 mètres - 4,42 mètres
- Landlord-assisted buildout and turnkey delivery
- Prime US-41 frontage
- Approximately 50,000 vehicles per day
- 2,000–4,300 SF available—divisible
- One month free base rent
- Ideal for health, beauty, wellness, medical, and f
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 759 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 1954/2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 759 m² |
| Année de construction/rénovation | 1954/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Prime commercial frontage at 4441 S. Tamiami Trail with approximately 50,000 vehicles passing daily. Approximately 4,300 SF is available and divisible to about 2,000 SF. Qualified tenants can receive hands-on landlord assistance with space planning, customization and construction coordination. Turnkey-delivery options are available, providing a simpler path from lease signing to opening. The property offers strong street visibility, convenient customer parking, flexible Commercial General zoning and an established national-brand co-tenant. Ideal for health, beauty, wellness, medical, fitness, therapy, showroom and professional-service users.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kona Financial Group, LLC
4441 S Tamiami Trl
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