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Building 2 4441 Auburn Blvd Bureau 1 737 m² 94 % Loué À vendre Sacramento, CA 95841 2 603 700 € (1 498,88 €/m²) Taux de capitalisation 8,05 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prominent location at the intersection of Auburn Blvd & Orange Grove Ave
- Excellent Freeway Access to I-80 and Capitol City Freeway
- Tenants have made significant tenant improvement investments.
- Great owner-user investment with possible seller-financing.
- Existing Tenants and great long term stable passive income/cash flow
- Sacramento County Sheriff - 5 Office Consolidation Located Across Intersection
Résumé analytique
Cap Rate and NOI are Proforma
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 737 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 603 700 €
Prix par m²
1 498,88 €
Taux de capitalisation
8,05 %
RNE
209 650 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 737 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
GC
Stationnement
45 places (25,91 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau H
- 94 m²
- Bureau
- -
- Mai 2026
- 1er Ét.-bureau J
- 405 m²
- Bureau
- -
- Mai 2026
- 1er Ét.-bureau M
- 107 m²
- Bureau
- -
- Mai 2026
- 1er Ét.-bureau P
- 107 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau H | 94 m² | Bureau | - | Mai 2026 |
| 1er Ét.-bureau J | 405 m² | Bureau | - | Mai 2026 |
| 1er Ét.-bureau M | 107 m² | Bureau | - | Mai 2026 |
| 1er Ét.-bureau P | 107 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau H
| Surface |
| 94 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er Ét.-bureau J
| Surface |
| 405 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er Ét.-bureau M
| Surface |
| 107 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er Ét.-bureau P
| Surface |
| 107 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 240-0131-076 | Évaluation des aménagements | 1 115 768 € |
| Évaluation du terrain | 759 702 € | Évaluation totale | 1 875 469 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
240-0131-076
Évaluation du terrain
759 702 €
Évaluation des aménagements
1 115 768 €
Évaluation totale
1 875 469 €
1 sur 17
Vidéos
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Photos
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Présenté par
Building 2 | 4441 Auburn Blvd
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