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4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave Immeuble residentiel 6 lots 2 142 358 € (357 060 €/Lot) Taux de capitalisation 5,15 % North Hollywood, CA 91602

4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA 91602

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Résumé analytique

Located in a prime North Hollywood setting just steps from Tujunga Village and Ventura Boulevard, the property offers convenient access to a wide range of dining, retail, and major employment centers. The asset features an attractive unit mix of six 2-bedroom, 1-bath units averaging approximately 900 square feet, well-suited for both families and professionals. On-site amenities include three full-size garage bays, providing valuable parking and storage—highly sought after in this submarket. The property presents strong value-add potential through interior renovations and repositioning to market rents. Supported by solid submarket fundamentals, including high occupancy levels, limited supply, and consistent demand driven by the Studio City lifestyle, the offering also benefits from long-term redevelopment potential on a large lot in a highly desirable neighborhood.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 142 358 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 357 060 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,1 ha
Taux de capitalisation 5,15 % Surface de l’immeuble 491 m²
Multiplicateur du loyer brut 13.05 Occupation moyenne 50%
Nb de lots 6 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1946
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage LARD1.5 - high density residential
Prix 2 142 358 €
Prix par lot 357 060 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,15 %
Multiplicateur du loyer brut 13.05
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface de l’immeuble 491 m²
Occupation moyenne 50%
Nb d’étages 2
Année de construction 1946
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage LARD1.5 - high density residential

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Cuisine

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+1 6 - 84
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 2365-014-015
  • 2365-014-014
 Évaluation des aménagements 322 226 €
Évaluation du terrain 1 611 181 € Évaluation totale 1 933 407 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 2365-014-015
  • 2365-014-014
Évaluation du terrain
1 611 181 €
Évaluation des aménagements
322 226 €
Évaluation totale
1 933 407 €
(310) 909-5459

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40852325

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA 91602

Ce Immeuble residentiel situé à 4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA 91602 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave

Tony Azzi

Kristen Sullivan
(310) 909-5459

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