Partager cette annonce

Message

931 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave Immeuble residentiel 6 lots 2 296 059 € (382 677 €/Lot) Taux de capitalisation 5,06 % North Hollywood, CA 91602

4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA 91602

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Studio City Location – Steps from Tujunga Village and Ventura Boulevard with easy access to dining, retail, and major job centers.
  • Value-Add Potential – Strong rental upside through interior upgrades and repositioning to market rents.
  • Long-Term Redevelopment – Large lot in a highly desirable neighborhood with future development potential
  • Attractive Unit Mix – Six 2-Bed / 1-Bath units averaging ±900 SF, ideal for both families and professionals.
  • Solid Submarket Fundamentals – High occupancy, limited supply, and strong demand driven by Studio City’s lifestyle and employment base.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4441–45 Tujunga Ave presents a rare opportunity to acquire a six-unit multifamily property in one of the most desirable pockets of North Hollywood, steps from Tujunga Village and Ventura Boulevard. Built in 1946, this well-maintained, two-building asset spans 5,284 SF on a large 10,871 SF lot and features six spacious two-bedroom, one-bath units averaging 900 SF each.
Three units are currently vacant, offering immediate rental upside and strong value-add potential through renovations and repositioning to market rents. Tenants enjoy on-site parking and proximity to major employment centers, studios, and retail corridors. Surrounded by Studio City, Sherman Oaks, and the NoHo Arts District, the property benefits from exceptional walkability and access to the 101, 134, and 170 freeways. A prime blend of stability, location, and upside in a thriving rental market.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 296 059 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 382 677 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,1 ha
Taux de capitalisation 5,06 % Surface de l’immeuble 491 m²
Multiplicateur du loyer brut 13.93 Occupation moyenne 50%
Nb de lots 6 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1946
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage LARD1.5 - high density residential
Prix 2 296 059 €
Prix par lot 382 677 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,06 %
Multiplicateur du loyer brut 13.93
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface de l’immeuble 491 m²
Occupation moyenne 50%
Nb d’étages 2
Année de construction 1946
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage LARD1.5 - high density residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 6 2 428 € 84
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38311742

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA 91602

Ce Immeuble residentiel situé à 4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA 91602 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 sur 35
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 35
DSC04300
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 35
DSC04299
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 35
DJI_0854
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 35
DJI_0852
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 35
DJI_0871
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 35
DJI_0874
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 35
DSC04237
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 35
DSC04263
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 35
DSC04242
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 35
DSC04244
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 35
DSC04251
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 35
DSC04261
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 35
DSC04249
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 35
DSC04286
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 35
DSC04247
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 35
DSC04267
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 35
DSC04273
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 35
DSC04276
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 35
DSC04281
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 35
DSC04283
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 35
DSC04289
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 35
DSC04294
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 35
DSC04296
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 35
DSC04298
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 35
DSC04302
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 35
DSC04303
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 35
DSC04304
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 35
DSC04305
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 35
DSC04306
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 35
DSC04307
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 35
DJI_0860
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 35
DJI_0862
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 35
DJI_0867
4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave, North Hollywood, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 35
DJI_0870
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave

4441-45 Tujunga 4441-45 Tujunga ave

Tony Azzi

Kristen Sullivan
(310) 909-5459

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.