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MOXY Sophia Antipolis 4440 Route Des Dolines, Biot, Am Bureau | 271 m² | À louer | 06410 Biot

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Ascenseurs : 1
  • Parking intérieur et extérieur

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 271 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 44 715 € HT-HC/an 3 726 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

EMERALD SQUARE Bureaux rénovés dans petits bâtiments indépendants. Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux avec de nombreux avantages : plancher technique, accès PMR, salle informatique climatisée. Ces locaux entièrement rénovés offrent de belles prestations. Possibilité de louer villas totalement indépendantes. OLBUR2114858 À LOUER – BUREAUX – BIOT – EMERALD SQUARE Nous vous proposons des bureaux à louer situés à Sophia Antipolis sur la commune de Biot, proche de la gare routière. Climatisation réversible Salle informatique Eclairage dalles LED Sanitaires communs Vitré toute hauteur Tables en extérieur pour déjeuner faux-plancher Emerald Square est situé au cœur de la 1ère technopole d’Europe. Ce parc technologique héberge des centaines d’entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans différents secteurs d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Dans le quartier St Philippe, à proximité de l’immeuble, se trouve un espace commercial, proposant des points de restauration, un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un tabac… Sophia-Antipolis est apprécié, notamment dû aux larges espaces verts qui améliorent la qualité de l’environnement de travail. Le parc propose également de nombreuses activités sportives à l’ensemble des salariés de la technopole. À proximité : Desserte routière A8 Antibes à 6 mn Aéroport International Nice Côte d’Azur à 15 mn Arrêt de bus à 7 mn à pied

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Sous-sol
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Ascenseurs : 1
  • Etat des locaux : Rénové Bon
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 271 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 44 715 € HT-HC/an 3 726 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
271 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 44 715 € HT-HC/an 3 726 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 271 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

EMERALD SQUARE Bureaux rénovés dans petits bâtiments indépendants. Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux avec de nombreux avantages : plancher technique, accès PMR, salle informatique climatisée. Ces locaux entièrement rénovés offrent de belles prestations. Possibilité de louer villas totalement indépendantes. OLBUR2114858 À LOUER – BUREAUX – BIOT – EMERALD SQUARE Nous vous proposons des bureaux à louer situés à Sophia Antipolis sur la commune de Biot, proche de la gare routière. Climatisation réversible Salle informatique Eclairage dalles LED Sanitaires communs Vitré toute hauteur Tables en extérieur pour déjeuner faux-plancher Emerald Square est situé au cœur de la 1ère technopole d’Europe. Ce parc technologique héberge des centaines d’entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans différents secteurs d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Dans le quartier St Philippe, à proximité de l’immeuble, se trouve un espace commercial, proposant des points de restauration, un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un tabac… Sophia-Antipolis est apprécié, notamment dû aux larges espaces verts qui améliorent la qualité de l’environnement de travail. Le parc propose également de nombreuses activités sportives à l’ensemble des salariés de la technopole. À proximité : Desserte routière A8 Antibes à 6 mn Aéroport International Nice Côte d’Azur à 15 mn Arrêt de bus à 7 mn à pied

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Ascenseurs : 1
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Etat des locaux : Rénové Bon

APERÇU DU BIEN

EMERALD SQUARE Bureaux rénovés dans petits bâtiments indépendants. Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux avec de nombreux avantages : plancher technique, accès PMR, salle informatique climatisée. Ces locaux entièrement rénovés offrent de belles prestations. Possibilité de louer villas totalement indépendantes. OLBUR2114858 À LOUER – BUREAUX – BIOT – EMERALD SQUARE Nous vous proposons des bureaux à louer situés à Sophia Antipolis sur la commune de Biot, proche de la gare routière. Climatisation réversible Salle informatique Eclairage dalles LED Sanitaires communs Vitré toute hauteur Tables en extérieur pour déjeuner faux-plancher Emerald Square est situé au cœur de la 1ère technopole d’Europe. Ce parc technologique héberge des centaines d’entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans différents secteurs d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Dans le quartier St Philippe, à proximité de l’immeuble, se trouve un espace commercial, proposant des points de restauration, un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un tabac… Sophia-Antipolis est apprécié, notamment dû aux larges espaces verts qui améliorent la qualité de l’environnement de travail. Le parc propose également de nombreuses activités sportives à l’ensemble des salariés de la technopole. À proximité : Desserte routière A8 Antibes à 6 mn Aéroport International Nice Côte d’Azur à 15 mn Arrêt de bus à 7 mn à pied

  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
2 015 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
685 m²
Stationnement
19 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38418434

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4440 Route Des Dolines, Biot, Am, 06410 Biot

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