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4440 N Saddlebag Trl Local commercial 259 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Scottsdale, AZ 85251
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Entitled Restaurant Site
- High Foot Traffic Corridor
- Immediate Development Potential
- Premier Old Town Scottsdale Location
- Rare Infill Opportunity
Résumé analytique
Redevelopment Opportunity to build fully entitled restaurant site, with approved plans in place!
This property is a fully entitled restaurant site located in the heart of Old Town Scottsdale’s Entertainment District, one of Arizona’s most active dining and nightlife hubs. Approved plans are in place for immediate development, reducing entitlement risk and accelerating the construction timeline. The site offers a rare infill opportunity in a highly constrained submarket, surrounded by top-tier restaurants, bars, and luxury hotels.
The location benefits from strong demographics, with an affluent population and significant tourism demand. It is within walking distance of Scottsdale Fashion Square, high-end hospitality venues, and major event spaces, ensuring consistent day and night activity. The property’s visibility and accessibility from major thoroughfares enhance its appeal for upscale dining, nightlife-driven concepts, or experiential restaurant operators.
This property is a fully entitled restaurant site located in the heart of Old Town Scottsdale’s Entertainment District, one of Arizona’s most active dining and nightlife hubs. Approved plans are in place for immediate development, reducing entitlement risk and accelerating the construction timeline. The site offers a rare infill opportunity in a highly constrained submarket, surrounded by top-tier restaurants, bars, and luxury hotels.
The location benefits from strong demographics, with an affluent population and significant tourism demand. It is within walking distance of Scottsdale Fashion Square, high-end hospitality venues, and major event spaces, ensuring consistent day and night activity. The property’s visibility and accessibility from major thoroughfares enhance its appeal for upscale dining, nightlife-driven concepts, or experiential restaurant operators.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
259 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Statut de la construction
Avant-projet
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - C-2, Commercial
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Climatisation
- Balcon
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 173-41-277 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 53 202 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
173-41-277
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
53 202 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4440 N Saddlebag Trl
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