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444 W Lake St
Chicago, IL 60606
River Point · Bureau Bien À louer
·
7 199 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Aperçu du bien
River Point est situé le long de la rivière Chicago au 444 W. Lake Street (à l'angle nord-est de Canal Street et Lake Street) dans le centre-ville de Chicago. Le projet a une façade d'environ 560 pieds le long de la rivière. Le projet comprend environ 1 080 000 pieds carrés louables (« RSF ») d'espaces de bureaux. S'élevant à 50 étages au-dessus du centre-ville de Chicago, River Point a été développé sur un site de 111 000 pieds carrés sur deux acres et demi. Chaque étage de bureaux totalise environ 26 000 RSF, offrant des vues spectaculaires dans toutes les directions. L'élément central du développement est une place et un parc de 1,5 acre entre la tour de bureaux et la rivière Chicago. La place s'étend de la tour de bureaux à l'est jusqu'au bord de la rivière et intègre une nouvelle promenade fluviale. La place et le parc offrent des vues protégées sur tous les étages de faible hauteur et constituent un équipement unique pour le projet. Le bâtiment a été construit conformément aux spécifications énoncées dans l'annexe C - Spécifications du bâtiment de base. Les halls d'entrée sont meublés avec des pierres naturelles, du verre architectural et de l'acier inoxydable. Les équipements de River Point incluent un centre de remise en forme digne d'un club avec vestiaires et douches, un centre de conférence aux configurations et capacités multiples, un salon pour les locataires et environ 15 000 pieds carrés d'espace commercial, y compris un restaurant gastronomique Gibsons Restaurant Group. L'utilisation du centre de remise en forme sera gratuite et sera limitée aux locataires du bâtiment. River Point propose également une technologie de communication progressive. L'infrastructure du bâtiment permettra à plusieurs fournisseurs de télécommunications de desservir le bâtiment via des colonnes montantes séparées ainsi que par une double alimentation électrique à partir des sous-stations ComEd. La sécurité sur place est présente 7 jours sur 7, 24 heures sur 24.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
