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Kingsport Flex Industrial Investment 444 W Center St Local d'activités 720 m² À vendre Kingsport, TN 37660 815 432 € (1 132,55 €/m²) Taux de capitalisation 9,79 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

7,750+/- Flex Industrial Investment
Built in 1983

Long Term Tenant in Place
B-2 Zoning

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sale/Leaseback opportunity in Downtown Kingsport. 444 W Center Street is an approximately 7,750 SF flex industrial single tenant building with an existing lease in place. Building sits on .38 acres with 3 Phase power, a drive in door and 16' clearance in the warehouse.

444 West Center Street

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	815 432 €	Surface utile brute	720 m²
Prix par m²	1 132,55 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	1983
Taux de capitalisation	9,79 %	Occupation	Mono
Condition de vente	Cession-bail	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Showroom	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,15 ha
Zonage	B-2

Prix	815 432 €
Prix par m²	1 132,55 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	9,79 %
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Showroom
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,15 ha
Surface utile brute	720 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1983
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-2