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444 W C St - Columbia Court Bureaux/Local commercial | 97 m² | 416 286 € | À vendre | San Diego, CA 92101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Appartement à bureaux du district de Prime Columbia
- Marchez jusqu'au palais de justice central et au palais de justice du district américain
- Épicerie sur place
- Parfait pour les utilisateurs d'un cabinet d'avocats ou d'un propriétaire
- 5 bureaux intérieurs + aire ouverte
- Accès sécurisé et toilettes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement privilégié : appartement de bureaux du district de Columbia à distance de marche (1 pâté de maisons) du palais de justice central et du palais de justice du district américain. Emplacement idéal pour un cabinet d'avocats propriétaire/utilisateur. 5 bureaux privés et un enclos ouvert. Le locataire actuel est loué jusqu'au 30/11/2025 et paie 2600$ par mois. Frais HOA de 697$ par mois payés par le propriétaire. Taux d'impôt foncier de 1,28 % payé par le propriétaire. Le bâtiment dispose d'un accès sécurisé et d'une épicerie complète sur place. Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite à chaque étage. Stationnement mensuel disponible sur les terrains ACE adjacents et à proximité pour 220$ par mois.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 646 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 204 m² |
| Sous-type de bien | Loft | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,09 ha |
| Zonage | CCPD, San Diego - District planifié du centre-ville | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 646 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 204 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Zonage | CCPD, San Diego - District planifié du centre-ville |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
1 LOT DISPONIBLE
Lot 140
| Surface du lot | 97 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 416 286 € | Taux de capitalisation | 3,40% |
| Prix par m² | 4 271,56 € | RNE | 14 153,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 533-482-04-03 |
| Surface du lot | 97 m² |
| Prix | 416 286 € |
| Prix par m² | 4 271,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 3,40% |
| RNE | 14 153,71 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 533-482-04-03 |
DESCRIPTION
Condo de bureaux de Columbia Court au rez-de-chaussée avec 5 bureaux intérieurs et un enclos à ciel ouvert.
NOTES SUR LA VENTE
Emplacement privilégié - Appartement de bureaux du district de Columbia à distance de marche du palais de justice central et du palais de justice du district américain. Emplacement idéal pour un cabinet d'avocats propriétaire/utilisateur. Le locataire actuel est loué jusqu'au 30/11/2025 et paie 2600$ par mois. Frais HOA de 697$ par mois payés par le propriétaire. Taux d'impôt foncier de 1,28 % payé par le propriétaire. Le bâtiment dispose d'un accès sécurisé et d'une épicerie complète sur place. Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite à chaque étage.
Présenté par
444 W C St - Columbia Court
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