Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Pinnacle Oil & Gas 444 W Burton St Local commercial 281 m² À vendre Sulphur, LA 70663 3 159 549 € (11 250,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Attractive 2% Annual Rent Increases
- Strong Corporate Guarantee
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Accelerated Deprecation Schedule
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 444 West Burton Street, Sulphur, LA 70663. The site consists of roughly 3,023 rentable square feet of building space on an estimated .03-acre parcel of land. Pinnacle Oil & Gas is subject to a 20.01-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/1/2026. The current annual rent is $270,441 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
281 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 159 549 €
Prix par m²
11 250,12 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
236 966 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,31
Surface du lot
0,01 ha
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00757144 | Évaluation des aménagements | 12 705 € |
| Évaluation du terrain | 3 373 € | Évaluation totale | 16 079 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00757144
Évaluation du terrain
3 373 €
Évaluation des aménagements
12 705 €
Évaluation totale
16 079 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Pinnacle Oil & Gas | 444 W Burton St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.