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Live • Work • Play - UNITS! 444 S Blount St Local commercial | 337 m² | À louer | Raleigh, NC 27601
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Informations principales
- Rare mixed-use Live • Work • Play opportunity
- Walkable downtown Raleigh Capital District
- Premium turnkey wellness / studio buildout
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rare downtown Raleigh Live • Work • Play opportunity at Palladium Plaza featuring a beautifully built-out 2,445± SF retail studio condo (Unit 110) paired with an adjacent 1,185± SF residential condo (Unit 111). Unit 110 may be leased separately and is currently configured as a premium hot yoga / wellness studio featuring specialized heating systems, reception area, elevator access to the second floor, premium locker rooms, showers, and high-end finishes throughout. Existing improvements create substantial value for wellness, fitness, boutique studio, medical wellness, creative office, or specialty retail operators. Potential turn-key uses include: Hot Yoga, Pilates, Dance, Wellness, Med Spa, Massage Therapy, Boutique Fitness, Personal Training, Physical Therapy, Creative Studio, Specialty Retail, or Professional Office. The open floor plan and existing buildout also provide a flexible blank canvas for a wide variety of retail, studio, office, or service uses. Unit 111 is an adjacent luxury 1-bedroom, 1.5-bath residential condo featuring a full kitchen, spacious living room, private balcony, private street-level entrance, and reserved parking. Ownership prefers to lease both units together and will not lease the residential condo separately unless Unit 110 is leased first to a tenant who does not require the residential component. This offering is also available for sale. Both units may be purchased together as a combined Live • Work • Play opportunity, while the retail unit may also be sold separately. Located in one of downtown Raleigh’s most walkable neighborhoods near Moore Square, Transfer Co. Food Hall, Fayetteville Street, restaurants, parks, entertainment, and major downtown employers. Nearly 20,000 residents live within one mile with average household incomes exceeding $124,000. Tours by appointment only. Do not disturb the tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
- 2,445± SF turnkey retail studio with premium build
- Luxury adjacent condo with private entry & balcony
- Walkable location near dining & entertainment
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Ventilation et chauffage centraux
- Douches
- Rare downtown Raleigh Live • Work • Play asset
- Retail unit may be leased independently
- Units are also FOR SALE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110-111 | 337 m² | Négociable | 259,37 € /m²/an 21,61 € /m²/mois 87 469 € /an 7 289 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110-111
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 259,37 € /m²/an 21,61 € /m²/mois 87 469 € /an 7 289 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110-111
| Surface | 337 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 259,37 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rare downtown Raleigh Live • Work • Play opportunity at Palladium Plaza featuring a beautifully built-out 2,445± SF retail studio condo (Unit 110) paired with an adjacent 1,185± SF residential condo (Unit 111). Unit 110 may be leased separately and is currently configured as a premium hot yoga / wellness studio featuring specialized heating systems, reception area, elevator access to the second floor, premium locker rooms, showers, and high-end finishes throughout. Existing improvements create substantial value for wellness, fitness, boutique studio, medical wellness, creative office, or specialty retail operators. Potential turn-key uses include: Hot Yoga, Pilates, Dance, Wellness, Med Spa, Massage Therapy, Boutique Fitness, Personal Training, Physical Therapy, Creative Studio, Specialty Retail, or Professional Office. The open floor plan and existing buildout also provide a flexible blank canvas for a wide variety of retail, studio, office, or service uses. Unit 111 is an adjacent luxury 1-bedroom, 1.5-bath residential condo featuring a full kitchen, spacious living room, private balcony, private street-level entrance, and reserved parking. Ownership prefers to lease both units together and will not lease the residential condo separately unless Unit 110 is leased first to a tenant who does not require the residential component. This offering is also available for sale. Both units may be purchased together as a combined Live • Work • Play opportunity, while the retail unit may also be sold separately. Located in one of downtown Raleigh’s most walkable neighborhoods near Moore Square, Transfer Co. Food Hall, Fayetteville Street, restaurants, parks, entertainment, and major downtown employers. Nearly 20,000 residents live within one mile with average household incomes exceeding $124,000. Tours by appointment only. Do not disturb the tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Rare downtown Raleigh Live • Work • Play asset
- 2,445± SF turnkey retail studio with premium build
- Retail unit may be leased independently
- Luxury adjacent condo with private entry & balcony
- Units are also FOR SALE
- Walkable location near dining & entertainment
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 337 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 2 | Surface de l’immeuble | 10 736 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 337 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 10 736 m² |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Rare opportunité de vivre, travailler et se divertir au centre-ville de Raleigh, à Palladium Plaza, situé au 444 S. Blount Street, au cœur du quartier de la capitale. L'offre comprend : • Unité 110 – Studio commercial en copropriété de 227 m² environ • Unité 111 – Appartement résidentiel en copropriété de 110 m² environ La partie commerciale dispose d'un aménagement haut de gamme pour un studio de yoga chaud / bien-être, avec systèmes de chauffage spécialisés, accès par ascenseur au deuxième étage, espace d'accueil, vestiaires premium, douches et finitions haut de gamme. Cet espace est idéal pour des activités de bien-être, fitness boutique, Pilates, danse, spa médical, bureau créatif, commerce spécialisé ou services professionnels. L'appartement résidentiel adjacent offre une entrée privée au niveau de la rue, une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, un balcon privé, un parking réservé et une disposition fonctionnelle sur deux étages, idéale pour une occupation par le propriétaire, un logement exécutif ou un revenu complémentaire. L'unité commerciale peut être louée séparément. Les propriétaires préfèrent louer les deux unités ensemble et ne loueront pas l'appartement résidentiel séparément à moins que l'unité commerciale soit louée en premier. Cette offre est également disponible à la vente. Les deux unités peuvent être achetées ensemble, tandis que l'unité commerciale peut également être vendue séparément. Situé à distance de marche de Moore Square, Transfer Co. Food Hall, Fayetteville Street, des restaurants, cafés, parcs, lieux de divertissement et des principaux employeurs du centre-ville. Démographie locale solide avec environ 20 000 résidents dans un rayon d'un kilomètre et des revenus moyens des ménages dépassant 124 000 $.
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Présenté par
Live • Work • Play - UNITS! | 444 S Blount St
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