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444 Roberts St Immeuble residentiel 4 lots 944 843 € (236 211 €/Lot) Taux de capitalisation 5,63 % Reno, NV 89502
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Informations principales sur l'investissement
- Recently updated in 2020
- Excellent walkability and transit access
- Desirable Midtown location
Résumé analytique
This turnkey 4-unit multifamily sits in the heart of Midtown Reno, one of Nevada’s most desirable, walkable neighborhoods. The asset blends classic 1910 charm with modern updates, offering strong in-place income and exceptional renter appeal.
Property Highlights
?? Recently updated interiors and systems
?? Desirable layouts and finishes tenants seek
?? Proximity to restaurants, coffee shops, retail, and arts
?? Stable income with upside via continued demand
?? Prime Midtown location with excellent walkability
Property Highlights
?? Recently updated interiors and systems
?? Desirable layouts and finishes tenants seek
?? Proximity to restaurants, coffee shops, retail, and arts
?? Stable income with upside via continued demand
?? Prime Midtown location with excellent walkability
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 944 843 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 236 211 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 292 m² |
| Taux de capitalisation | 5,63 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | GC - Commerce général | ||
| Prix | 944 843 € |
| Prix par lot | 236 211 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,63 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 292 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | GC - Commerce général |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 013-094-22 | Évaluation totale | 75 869 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 54 361 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 21 508 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
013-094-22
Évaluation du terrain
54 361 € (2026)
Évaluation des aménagements
21 508 € (2026)
Évaluation totale
75 869 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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444 Roberts St
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