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C&H Bus Lines 444 Pine St Local commercial | 1 208 m² | À louer | Macon-Bibb, GA 31201
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Informations principales
- Purpose-built drive-thru service configuration
- 1.4± Acres - fully chain-link fenced and secured
- Suitable for large vehicles, fleet operations, contractor yard, or outdoor storage
- In-floor heavy-vehicle service pit designed for full-size bus and truck maintenance
- Entire site asphalt paved for heavy-duty use
- Strong potential for adaptive reuse or long-term redevelopment
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 208 m² | Négociable | 52,25 € /m²/an 4,35 € /m²/mois 63 105 € /an 5 259 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Purpose-built drive-thru service configuration In-floor heavy-vehicle service pit designed for full-size bus and truck maintenance Entire site asphalt paved for heavy-duty use Suitable for large vehicles, fleet operations, contractor yard, or outdoor storage Rare large industrial-style parcel within the Central Business District Strong potential for adaptive reuse or long-term redevelopment
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Premier Downtown Macon location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 208 m² | Année de construction | 1928 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Martin Luther King Jr. Blvd. |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Rues transversales | Martin Luther King Jr. Blvd. |
À propos du bien
13,000± SF Drive-Thru Service Garage / Shop Building Former C&H Bus Lines Facility Purpose-built drive-thru service configuration In-floor heavy-vehicle service pit designed for full-size bus and truck maintenance 1.4± Acres - fully chain-link fenced and secured Site contains three parcels Entire site asphalt paved for heavy-duty use Suitable for large vehicles, fleet operations, contractor yard, or outdoor storage Rare large industrial-style parcel within the Central Business District Strong potential for adaptive reuse or long-term redevelopment 200’± frontage on Martin Luther King Jr. Blvd. (major arterial corridor) 153’± frontage on Pine Street 286’± frontage on Pine Street Lane Multiple ingress/egress points for efficient access Excellent truck maneuverability & on-site circulation Zoned CBD2—Central Business District Regional & Local Accessibility 1.0 mile to Interstate 75—primary north-south corridor through Georgia 0.8 miles to Interstate 16—direct route to Savannah and the Georgia coast Frontage on Martin Luther King Jr. Blvd., a key downtown arterial Served by the Macon Transit Authority Downtown Business Environment 0.4 miles to Atrium Health Navicent—one of the region’s largest employers 1.6 miles to Piedmont Macon Medical Center 1.4 miles to Mercer University Close to city and county government offices, courts, and civic facilities Walkable to restaurants, retail, banking, and professional services Near growing residential loft and apartment developments Strong mix of commercial, institutional, and cultural destinations
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C&H Bus Lines | 444 Pine St
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