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Balance Research/Inc 444 N Holmes Ave Industriel/Logistique 533 m² À vendre Indianapolis, IN 46222 297 955 € (559,03 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

+/- 5,700 SF freestanding industrial building
I3 zoning – IOS and wide range of industrial uses permitted
Clear height ranges from 9’6” to 10’6”

+/- 500 SF office space with break area and restroom
Two 10’ wide x 9’ tall drive-in doors
New electrical service panel in warehouse

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Well-located industrial building available for sale on the west side of Indianapolis. This +/- 5,700 SF single or multi-tenant facility includes approximately 500 SF of office space, block construction, and two drive-in doors (10’ wide x 9’ tall), with clear heights ranging from 9'6" to 10'6". The warehouse features a new electrical service panel and secure access with reinforced doors and windows. Zoned I-3, the property supports a wide range of industrial uses, as well as outdoor storage. This site presents a strong value-add opportunity in the heart of the Speedway industrial corridor.

444-446 N Holmes Ave Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	297 955 €	Surface utile brute	533 m²
Prix par m²	559,03 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1950
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	3,20 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,11 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I3 - Industrial

Prix	297 955 €
Prix par m²	559,03 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,11 ha
Surface utile brute	533 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	3,20 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I3 - Industrial