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Informations principales sur l'investissement

  • Irreplaceable Multi-Tenant Retail Investment in the Heart of Orange County
  • FedEx (NYSE: FDX) Operates Over 2,000 Locations Across the U.S.
  • 100% Internet-Resistant Tenant Mix: Comprised of Service, Medical, and Food Uses That Directly Serve the Surrounding Residential Base
  • Anchored by Long-Term Tenants FedEx Office (25 Years) and Wahoo’s Fish Taco (24 Years)
  • Wahoo’s Fish Taco Operates 42 Locations Across California, Colorado, Nevada, New Jersey, and Texas
  • Strong Inflation Hedge: 8 of the 10 tenants feature favorable 3% annual rental increases

Résumé analytique

Rare Orange County Multi-Tenant Retail Investment | 100% Occupied with Long-Term Leases | Major Hard-Corner, Signalized Intersection (80,000 CPD) | Across the Street from Fullerton College (21,000 Students)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 887 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2004
Prix
11 596 973 €
Prix par m²
6 146,48 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
719 012 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C-3 - Bureau, médecine, fitness, vente au détail
Stationnement
150 places (79,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Chapman Ave

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Système de sécurité

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Juin 2028

Les sushis Akashiro témoignent du mariage harmonieux entre la précision japonaise et le dynamisme péruvien, un phénix rayonnant né de deux feux culturels distincts. Cette fusion gastronomique artistique reflète l'entrelacement historique de deux nations et met en valeur un paysage culinaire aussi diversifié que enchanteur. La cuisine est une synthèse époustouflante, une conversation culinaire entre deux cultures, pleine de subtilité et de nuances. C'est l'incarnation d'un voyage, un récit raconté à travers des couleurs et des saveurs éclatantes qui résonnent à chaque bouchée. Comme les cerisiers en fleurs qui fleurissent sur le flanc d'une montagne péruvienne, la cuisine nikkei est l'expression d'une beauté et d'une tradition inattendues, témoignant d'une innovation ancrée dans un profond respect pour des techniques ancestrales. Les sushis Akashiro ne sont pas seulement de la nourriture, mais une invitation à découvrir le monde sous un nouvel angle.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez bodyxchiro, ils font bien plus que de simples ajustements. Il ne s'agit pas d'un ajustement typique de 5 minutes, à l'intérieur et à l'extérieur, dans un cabinet de chiropratique. La Dre Christine passe du temps avec chaque patient pour s'assurer qu'il reçoit le traitement personnalisé qu'il mérite. À chaque rendez-vous de traitement complet, la Dre Christine intègre le travail des tissus mous, y compris le grattage et la pose de ventouses musculaires, car elle pense qu'il est tout aussi important de traiter les structures des tissus mous que d'ajuster les articulations.

  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • -
  • Mai 2006

Depuis des décennies, ils innovent pour vous offrir toujours plus. Renforcer les chaînes d'approvisionnement à l'échelle mondiale réseau. Simplifier la logistique. Améliorer le suivi et la visibilité. Et en utilisant les données de chaque trajet améliorez votre expérience. FedEx fournit aux clients et aux entreprises du monde entier un large portefeuille de services de transport, de commerce électronique et commerciaux. Ils s'efforcent de rendre les chaînes d'approvisionnement plus intelligentes pour tous en proposant des solutions commerciales intégrées utilisant leur réseau mondial flexible, efficace et intelligent, couvrant plus de 220 pays et territoires.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Nov. 2027

Hydration Room a été fondée en 2014 par le Dr Brett Florie, anesthésiologiste originaire du sud de la Californie et leader dans l'intégration des pratiques de bien-être orientales et holistiques à la médecine occidentale. La Dre Florie pense que tout le monde devrait avoir accès à des nutriments, à de la vitamine IV et à des traitements par injection de la plus haute qualité et qu'il ne devrait pas être nécessaire de se rendre aux urgences pour les obtenir. Hydration Room aide les gens à mener une vie saine, confiante et enrichissante. Des solutions nutritives de haute qualité pour tout, qu'il s'agisse d'une augmentation de l'énergie ou d'un renforcement du système immunitaire ou de thérapies visant à lutter contre les maladies chroniques. Supervisée par le Dr Brett Florie, leur équipe de professionnels de la santé experts sait comment aider les patients à atteindre un maximum de santé et de bien-être.

  • Hébergement et restauration
  • -
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C'est en 1988 que les frères Lee se sont réunis pour ouvrir le premier Wahoo's Tacos à Costa Mesa, en Californie, où l'industrie du surf et du skate s'était réunie. Ils souhaitaient créer un menu qui reflète leur héritage unique. De la Chine au Brésil, en passant par la Baja aux notes grecques, leurs saveurs audacieuses et fraîches proviennent de leurs souvenirs d'enfance au Brésil, de surf à Baja et de travail dans le restaurant chinois de leur famille. La cuisine de Wahoo est fidèle à cette expérience, à la fois mondaine et exceptionnellement délicieuse. Ils vous offriront toujours le meilleur de leurs destinations pour alimenter vos aventures. Chez Wahoo, ils vous encouragent à vous nourrir avec de la nourriture et à vivre des expériences qui vous permettent de vous sentir plus vivant. Alors, surfez sur ces vagues, prenez soin de votre communauté, aimez ce que vous mangez tous les jours et soyez authentique. La famille Wahoo est là pour nourrir la vôtre.

  • Zion Realty Advisors
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -

Agence immobilière locale située à Fullerton, en Californie.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration - - Triple net Juin 2028
Santé et assistance sociale - - - -
Services administratifs et de soutien - - - Mai 2006
Santé et assistance sociale - - - Nov. 2027
Hébergement et restauration - - - -
Zion Realty Advisors Immobilier - - - -
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Credit Union of Southern California
Citizens Business Bank
Citi
Bank of America
Chase
U.S. Bank
Starbucks
Ralphs
Pacific Premier Bank
The Old Spaghetti Factory

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
033-011-21
Évaluation du terrain
663 114 €
Évaluation des aménagements
1 441 220 €
Évaluation totale
2 104 334 €
  • ID de l’annonce: 39631404

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 444 N Harbor Blvd, Fullerton, CA 92832

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