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1.86 Acre Development Site 444 N Fair Oaks Ave Lot | Terrain commercial | 0,75 ha | À vendre | Pasadena, CA 91103

444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 243 +/- Residential Units
  • Walkable Location
  • Excellent Transit Access
  • Additional Income Potential (Cell Tower Leases With National Carriers)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ideally located near Old Town Pasadena and the Rose Bowl, 444 N Fair Oaks Ave. is a ±1.86-acre infill development opportunity at a high-visibility, signalized corner. The site offers walkable access to the Metro Gold Line, dining, shopping, and cultural landmarks. Zoned for Medium Mixed-Use with a base FAR of 2.25, the property allows for up to ±243 units through the State Density Bonus Program. Optional cell tower leases offer interim income. With strong demand for new housing and proximity to major employment, transit, and lifestyle amenities, this property is well-suited for high-density residential or mixed-use development in a supply-constrained market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • En attente de développement
  • Développement de lot unifamilial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,75 ha
Type de bien Terrain
Zonage FGSSP-C-3B - Plan général - Usage mixte moyen (2,25 FAR, 87 DU/acre). Plan spécifique - Fair Oaks-Orange Grove (32 DU/acre, hauteur maximale de 40). Zone proposée : FGSP-MU-87.
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • En attente de développement
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 0,75 ha
Zonage FGSSP-C-3B - Plan général - Usage mixte moyen (2,25 FAR, 87 DU/acre). Plan spécifique - Fair Oaks-Orange Grove (32 DU/acre, hauteur maximale de 40). Zone proposée : FGSP-MU-87.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 0,75 ha
Surface du lot 0,75 ha

444 N Fair Oaks Ave. is a ±1.86-acre Pasadena infill site near Old Town and the Rose Bowl. With zoning allowing up to ±243 units via the Density Bonus Program, and walkable access to transit and retail, it’s development-ready.

DESCRIPTION

444 N Fair Oaks Ave. is a high-profile development site located in the heart of Pasadena, one of Southern California’s most dynamic and architecturally rich cities. Spanning approximately ±1.86 acres at a signalized intersection, the property offers exceptional visibility and accessibility. It is positioned within walking distance of Old Town Pasadena, the Memorial Park Metro Station, and a wide range of shopping, dining, and cultural destinations. Zoned under the Fair Oaks/Orange Grove Specific Plan with a Medium Mixed-Use designation, the site supports significant residential density—making it an ideal candidate for a high-density residential or mixed-use project.

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444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5725-003-031
  • 5725-003-058
 Évaluation des aménagements 995 988 €
Évaluation du terrain 2 995 376 € Évaluation totale 3 991 364 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5725-003-031
  • 5725-003-058
Évaluation du terrain
2 995 376 €
Évaluation des aménagements
995 988 €
Évaluation totale
3 991 364 €

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36130158

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103

Ce Villa Parke Terrain situé à 444 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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1.86 Acre Development Site | 444 N Fair Oaks Ave

1.86 Acre Development Site | 444 N Fair Oaks Ave

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Kevin Nolen

Jason Kimmel
(858) 546-5414

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