Evans Sublease Opportunity 444 N Belair Rd Bureau | 146 m² | À louer | Evans, GA 30809

Le troisième étage du Legacy Building abrite actuellement le back-office d'une banque locale. Le reste de l'espace est disponible pour la sous-location. L'espace disponible est de 3 160 et peut être divisé en deux espaces d'environ 1 500 pieds carrés. L'espace est actuellement une coquille standard et le propriétaire construira l'espace pour le locataire ou le locataire peut construire l'espace selon ses spécifications à un taux de location inférieur. Actuellement, l'espace dispose de tous les systèmes CVC, de systèmes mécaniques, de salles de bains, de cloisons sèches extérieures et de plafonds suspendus avec éclairage en place. Les améliorations apportées par les locataires comprendraient des poteaux muraux intérieurs, des cloisons sèches, 110 prises aux endroits souhaités, de la peinture, des revêtements de sol et un léger rezonage du système CVC. Les baux seront modifiés bruts et tous les services publics seront inclus dans le tarif de location. La seule dépense que le locataire aura à payer est son entretien personnel. Situé à quelques minutes du centre Evans Towne, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement très central dans le comté de Columbia, l'un des comtés les plus dynamiques de Géorgie. L'établissement se trouve à quelques minutes en voiture de l'Interstate 20 et est situé dans une zone de croissance continue et de nouveaux développements, notamment de nouveaux cabinets médicaux et centres commerciaux.