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Résumé analytique

Explore an exceptional opportunity in the thriving commercial landscape of Pickens with this distinctive 4,250 SF building housing 3 separate units. Tailored for the needs of an Retail / Office investor or owner user, this property stands out with its proximity to Historic Downtown Pickens and potential for rental income generation. The well-designed layout and versatile spaces make it an ideal choice for investors seeking to establish a strong presence in the dynamic Pickens area or an owner-user to open up their own office/retail business. With its prime positioning, this property is poised to offer long-term value and a solid foundation for future business success.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
465 492 €
Prix par m²
1 178,94 €
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
GBD - Quartier général des affaires zoné de la ville de Pickens

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • B
  • 109 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Des plans d'étage flexibles peuvent accueillir des bureaux ou des commerces de détail Emplacement très visible et de premier plan 12 100 véhicules par jour selon le comptage de trafic de la SCDOT en 2020 Zone classée "Quartier Commercial Général" dans la ville de Pickens Toiture neuve en 2019 Coût de 1,95 $/pi² en NNN

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
B 109 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

B

Surface
109 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

B

Surface 109 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Des plans d'étage flexibles peuvent accueillir des bureaux ou des commerces de détail Emplacement très visible et de premier plan 12 100 véhicules par jour selon le comptage de trafic de la SCDOT en 2020 Zone classée "Quartier Commercial Général" dans la ville de Pickens Toiture neuve en 2019 Coût de 1,95 $/pi² en NNN

Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

SouthState Bank
Truist
9Round
Zaxby's
CrossFit
Td Bank
Waffle House

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4181-20-92-4165
Évaluation du terrain
5 406 €
Évaluation des aménagements
6 975 €
Évaluation totale
12 381 €
  • ID de l’annonce: 35360596

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 444 Hampton Ave, Pickens, SC 29671

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