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Pep Boys (Dark) 444 Elliott Ave W Local commercial 523 m² À vendre Seattle, WA 98119 2 409 605 € (4 610,98 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Owner/User or Value-Add Automotive Building For Sale or Lease
- High-Traffic, High-Visibility Location (50,700+ VPD) in Core Seattle
- Strong Trade Area Surrounded by Significant Employers
- In Place Income Through 2027
- Flexible Zoning with Long-Term Redevelopment Potential
- Dense & Affluent Demographics | High Barrier-to-Entry Submarket
Résumé analytique
Owner/User or Value-Add Automotive Building For Sale or Lease
In Place Income Through 2027
High-Traffic, High-Visibility Location (50,700+ VPD) in Core Seattle
Flexible Zoning with Long-Term Redevelopment Potential
Strong Trade Area Surrounded by Significant Employers
Dense & Affluent Demographics
High Barrier-to-Entry Submarket
Income Tax-Free State
In Place Income Through 2027
High-Traffic, High-Visibility Location (50,700+ VPD) in Core Seattle
Flexible Zoning with Long-Term Redevelopment Potential
Strong Trade Area Surrounded by Significant Employers
Dense & Affluent Demographics
High Barrier-to-Entry Submarket
Income Tax-Free State
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
108 721 €
|
198,52 €
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 108 721 € |
| Annuel par m² | 198,52 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2016
Prix
2 409 605 €
Prix par m²
4 610,98 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
108 432 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C240
Stationnement
24 places (45,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Elliott
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
8 Service bays
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 548 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 548 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
8 Service bays
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 199220-0005 | Évaluation des aménagements | 225 627 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 017 759 € (2025) | Évaluation totale | 2 243 386 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
199220-0005
Évaluation du terrain
2 017 759 € (2025)
Évaluation des aménagements
225 627 € (2025)
Évaluation totale
2 243 386 € (2025)
1 sur 5
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Présenté par
Pep Boys (Dark) | 444 Elliott Ave W
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