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444-450 N Blackstone Ave
Fresno, CA 93701
Local commercial Bien À louer
·
167 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- ± 900 pieds carrés d'espace commercial avec exposition directe à l'avenue Blackstone
- Bureaux privés, salles ouvertes, points d'entrée multiples
- Grand espace de stationnement et aménagement paysager mature
- Immeuble de bureaux indépendant bien connu @ Entrance
- Exposition et signalisation sur l'avenue Blackstone disponibles
- Petits espaces fonctionnels difficiles à trouver | Facile à louer
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 323 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Immeuble de bureaux et de commerces de ± 3 480 pieds carrés situé dans le centre de Fresno offrant une excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs de la SBA. L'unité #444 de ±900 pieds carrés comprend (3) chambres ouvertes et des toilettes privées avec accès direct à la cour arrière clôturée et au parking. L'unité offre un accès direct à de belles toilettes, à Internet haut débit, à une signalisation et à un parking abondant. Le bâtiment offre un grand parking à l'arrière ainsi que des places de stationnement dans la rue. Cette adresse EST zonée pour la vente au détail de cannabis (CMX), en dehors de la zone d'exclusion, et se trouve à plus de 250 pieds d'une utilisation sensible située dans le district 7. Cet établissement bénéficie d'un accès direct aux avenues Shaw et Blackstone, ce qui permet d'accueillir un total de ± 49 261 voitures par jour dans un rayon de 0,5 km de l'établissement en question et de ± 225 112 voitures supplémentaires par jour depuis la CA-180, située à proximité. Opportunité à valeur ajoutée pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs grâce à de petits espaces de bureaux faciles à louer sur un marché sous-construit qui suscite un fort besoin pour ce type d'espaces. Emplacement, visibilité et accès pratiques le long de l'avenue Blackstone. Proposant (4) bureaux dotés de compteurs séparés avec différentes configurations/tailles. #444 de ± 900 pieds carrés et #446 de ± 900 pieds carrés sont actuellement l'imprimerie du vendeur composée de plusieurs bureaux et d'une zone de réception, actuellement combinés mais pouvant être séparés. #448 était officiellement une église et #450 est actuellement un salon de coiffure, chacun de ± 900 pieds carrés. Le propriétaire occupe actuellement les #444 et #446 et est prêt à louer ou à libérer (choix de l'acheteur). #450 barber shop a un bail d'un an.
