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444-448 Route 70 Local commercial 837 m² 28 % Loué À vendre Marlton, NJ 08053
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Route 70 frontage with strong visibility and high daily traffic
- Excellent accessibility to major roadways including Route 73 and I-295
- Ideal for retail, office, or mixed commercial users
- Located in a well-established retail/commercial corridor in Marlton
- Surrounded by dense residential neighborhoods and national retailers
- Ample on-site parking and convenient ingress/egress
Résumé analytique
Prime commercial opportunity located along Route 70 West in Marlton, NJ, offering strong visibility in a high-traffic corridor. The property benefits from rear access with direct entry to a parking lot, providing convenient access for both customers and employees.
The asset features a very large basement, presenting additional storage or potential usable space, enhancing flexibility for a variety of commercial users. Its layout and access points make it well-suited for retail, office, or service-oriented operations.
Positioned within a well-established commercial area, the property offers strong exposure and accessibility, making it an attractive option for businesses seeking a presence in the Marlton market.
The asset features a very large basement, presenting additional storage or potential usable space, enhancing flexibility for a variety of commercial users. Its layout and access points make it well-suited for retail, office, or service-oriented operations.
Positioned within a well-established commercial area, the property offers strong exposure and accessibility, making it an attractive option for businesses seeking a presence in the Marlton market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Pourcentage loué
28 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-1 - commercial zoning many approved uses
Stationnement
34 places (40,62 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 444
- 372 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
This available space would be suitable for various businesses including a licensed cannabis dispensary.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 444 | 372 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 446 | 228 m² | Local commercial | - | Maintenant |
444
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
446
| Surface |
| 228 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
446
| Surface | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
This available space would be suitable for various businesses including a licensed cannabis dispensary.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-00022-01-00005 | Évaluation des aménagements | 502 775 € |
| Évaluation du terrain | 241 837 € | Évaluation totale | 744 612 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-00022-01-00005
Évaluation du terrain
241 837 €
Évaluation des aménagements
502 775 €
Évaluation totale
744 612 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
444-448 Route 70
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