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Informations principales sur l'investissement

  • Rare Small Industrial Building For Lease
  • Clear Span
  • Great Freeway Access
  • Very Clean Shop
  • Epoxied Floor

Résumé analytique

Secure a rare opportunity to own a versatile industrial property in Clinton Township’s thriving business corridor. This well-maintained building combines functionality and value, featuring a robust block-and-brick construction and a thoughtfully designed layout with separate office and shop areas. The property’s strategic location near Hall Road and Gratiot Avenue ensures superior connectivity to I-94 and M-59, making it ideal for owner-users or investors seeking long-term growth. With a 16-foot clear ceiling height, 480-volt electrical capacity, and a 12’x14’ grade-level door, the building is equipped to support a wide range of industrial applications. Additional features include floor drains, radiant tube heating, and epoxy-coated flooring, all contributing to operational efficiency. Offered at $850,000, this asset represents exceptional value in a high-demand market.

Informations sur l’immeuble

Prix 733 439 €
Prix par m² 1 281,60 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Bien à vacance élevée
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,18 ha
Surface utile brute 572 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1988
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage IND/IMPR - Industrie légère

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 572 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

The building features a dedicated office area complemented by modern finishes, radiant tube heating in the shop, and fluorescent lighting for optimal work conditions. A 12’x14’ grade-level door supports smooth loading and unloading, while the 16-foot clear ceiling height accommodates diverse industrial needs. Tenants will appreciate the convenience of floor drains, ample power with 480-volt service, and on-site parking for up to 10 vehicles.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 572 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
572 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 572 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

The building features a dedicated office area complemented by modern finishes, radiant tube heating in the shop, and fluorescent lighting for optimal work conditions. A 12’x14’ grade-level door supports smooth loading and unloading, while the 16-foot clear ceiling height accommodates diverse industrial needs. Tenants will appreciate the convenience of floor drains, ample power with 480-volt service, and on-site parking for up to 10 vehicles.

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
16-11-01-152-013
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
209 419 €
  • ID de l’annonce: 38643826

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44396 Reynolds Dr, Clinton Township, MI 48036

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