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CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE 4438 South Blvd Local commercial 1 610 m² À vendre Charlotte, NC 28209 5 893 252 € (3 661,02 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent Lease Extension - 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) | 2016 Complete Interior and Exterior Renovation including Roof.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
- Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Densely Populated and Affluent Area: Avg. Household Income of $111k+ within a 3-Mile Radius and over 248k People Residing within a 5-Mile Radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Caliber Collision Center | 15 Year Absolute Net Lease | Recent Lease Extension | Premier Charlotte Retail Corridor Location - High-Traffic South Charlotte Artery | Densely Populated and Affluent Area | Near Charlotte Douglas International Airport - One of the Nation’s Busiest Hubs | Easy Access to I-77 | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession-Resistant Concept
North Carolina Broker of Record: Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | P: (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com
North Carolina Broker of Record: Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | P: (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 610 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2016
Prix
5 893 252 €
Prix par m²
3 661,02 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
353 595 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
I-2
Stationnement
80 places (49,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur South Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Caliber Collision
- Enseigne
- 1 610 m²
- -
- Triple net
- Sept. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Caliber Collision | Enseigne | 1 610 m² | - | Triple net | Sept. 2039 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 149-062-01 | Évaluation des aménagements | 728 628 € |
| Évaluation du terrain | 2 230 747 € | Évaluation totale | 2 959 374 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
149-062-01
Évaluation du terrain
2 230 747 €
Évaluation des aménagements
728 628 €
Évaluation totale
2 959 374 €
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CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE | 4438 South Blvd
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