Votre e-mail a été envoyé.
Grand Center 4435 W Grand Ave Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Chicago, IL 60639
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- ±1,400 SF Retail Unit | Former Subway
- 3 Entries | Pylon and Facade Signage
- Humboldt Park | 53 On-site parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4435 | 130 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 19 288 € /an 1 607 € /mois | Triple net (NNN) |
4435-4455 W Grand Ave - 1er étage – Bureau 4435
+/-1,400 SF Former Subway
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Grand Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Azabache Boots LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Bridgestone/Firestone
- Enseigne
- -
- -
- Nails Design
- Onglerie
- 1
- -
- Premier Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Verizon
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Azabache Boots LLC | Enseigne | 1 | - |
| Bridgestone/Firestone | Enseigne | - | - |
| Nails Design | Onglerie | 1 | - |
| Premier Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Verizon | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | 134,42 m le Grand Plaza |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 861 m² |
| Stationnement | 68 places | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 68 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 134,42 m le Grand Plaza |
| Surface commerciale utile | 1 861 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 1992 |
À propos du bien
SVN Chicago Commercial is pleased to present Grand Plaza, a ±15,022 SF retail plaza offering the last remaining open-concept unit, ±1,400 SF former Subway Restaurant and private restroom. Located at 4435-4465 W. Grand Avenue in Humboldt Park, Grand Plaza offers multiple ingress/egress locations, plenty of parking and pylon signage. Join Verizon, Premier Physical Therapy, Daily Life Ministries, J&R Dance Lab, Bridgestone/Firestone, Nail's Designer, and Azabache Boots.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Grand Center | 4435 W Grand Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.