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4435 SE Belmont St Immeuble residentiel 12 lots 1 444 089 € (120 341 €/Lot) Taux de capitalisation 6,28 % Portland, OR 97215
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4435 SE Belmont presents a rare chance to acquire a 12-unit multifamily asset in the high-demand Sunnyside neighborhood of southeast Portland. Located along the thriving Belmont retail corridor, the property benefits from walkable amenities, excellent transit access, and consistent tenant demand.
The unit mix and property condition support stable cash flow with potential for rent growth through light value-add improvements. The property includes many updated units, new exterior paint, a new 70 year metal roof, and a dedicated parking lot.
With limited inventory in this core submarket, this offering is well-positioned for both long-term hold or repositioning strategies.
The unit mix and property condition support stable cash flow with potential for rent growth through light value-add improvements. The property includes many updated units, new exterior paint, a new 70 year metal roof, and a dedicated parking lot.
With limited inventory in this core submarket, this offering is well-positioned for both long-term hold or repositioning strategies.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 444 089 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 120 341 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 832 m² |
| Taux de capitalisation | 6,28 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CM2 - Commercial Mixed Use Zoning | ||
| Prix | 1 444 089 € |
| Prix par lot | 120 341 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 832 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | CM2 - Commercial Mixed Use Zoning |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Réfrigérateur
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Cuisinière à gaz
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 11 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R233406 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 516 226 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R233406
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
516 226 €
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Présenté par
4435 SE Belmont St
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