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4435 S Santa Fe Dr Local commercial | 46 m² | À louer | Englewood, CO 80110
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Informations principales
- Excellente visibilité depuis S Santa Fe Drive (80 000 VPD)
- Parfait pour un concessionnaire automobile !
- Comté d'Arapahoe non constitué en société - pas de taxe de vente municipale !
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
1er étage
Lease Rate is $13,500 per Month Plus Utilities. Prime Auto Sales Lot for Lease – High-Visibility Location on South Santa Fe Drive (US-85) Discover this exceptional 36,314 SF paved auto lot, perfectly positioned along the bustling South Santa Fe Drive corridor (US-85) in the Denver metro area. This high-traffic artery offers excellent exposure to thousands of daily commuters and shoppers, making it an ideal site for auto sales, used vehicle inventory display, leasing, or related automotive operations. Key features include: Spacious 36,314 SF fully paved lot with ample room for vehicle inventory, customer parking, and maneuvering 495 SF dedicated sales office with private restrooms for staff and client convenience Multiple high-visibility signs already in place, providing immediate branding opportunities and strong street presence along South Santa Fe Drive B-4 Zoning — permits a wide range of automotive uses by right, including automobile, motorcycle, and light truck sales, leasing, rental, as well as related service, repair, and vehicle storage (subject to any applicable limitations) This turnkey setup minimizes setup costs and allows for quick occupancy and operations. Located in a proven auto-oriented commercial area with easy access to major thoroughfares, the property benefits from strong visibility and accessibility for both customers and suppliers. Ideal for: - Independent used car dealerships - Specialty vehicle sales (e.g., classics, trucks, or imports) - Auto leasing or rental operations - Complementary automotive businesses Don't miss this rare opportunity to secure a high-profile auto lot in a high-traffic Denver corridor. Contact us today for terms, additional details, or to schedule a site tour!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- 36,314 SF Paved Lot
- 495 SF Sales Office With Restrooms
- Multiple Signs fronting Santa Fe Drive
- Unincorporated Arapahoe County
- B-4 Zoning Allows for Sales/Leasing/Repair
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 46 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Terrain de 36 314 pieds carrés avec espace de bureau de 495 pieds carrés. Le zonage B-4 permet l'entreposage extérieur et le stationnement des remorques, ce qui est parfait pour un concessionnaire d'automobiles d'occasion !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4435 S Santa Fe Dr
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