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4435 Granite Dr Local commercial 2 729 m² À vendre Rocklin, CA 95677 9 200 310 € (3 370,70 €/m²)
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Résumé analytique
4435 Granite Drive is a ±29,380 SF, single-story, Class B commercial building offers an exceptional sale or lease opportunity on a generous 4.70-acre parcel. Built in 1991 with durable reinforced concrete construction and a 20-foot building height, the property provides a functional and versatile layout ideal for a wide range of commercial uses. Zoned C-1/C-2, the site supports flexible planning and development options, making it an excellent fit for an owner-user, investor, or tenant seeking a well-maintained, single-tenant facility with ample land and long-term potential. This is a rare chance to secure a substantial footprint in a desirable commercial district.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
2 729 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
9 200 310 €
Prix par m²
3 370,70 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,90 ha
Zonage
C-1, C-2
Stationnement
155 places (56,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 045-080-020 | Évaluation des aménagements | 4 758 653 € |
| Évaluation du terrain | 3 919 963 € | Évaluation totale | 8 678 616 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
045-080-020
Évaluation du terrain
3 919 963 €
Évaluation des aménagements
4 758 653 €
Évaluation totale
8 678 616 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
4435 Granite Dr
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