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4431 Gibsonia Rd Local d'activités 6 271 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Gibsonia, PA 15044
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'emplacement du 4431 Gibsonia est sa caractéristique la plus attrayante : il se trouve à quelques minutes de la Route 8 et de l'I-76.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Surface utile brute | 6 271 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface du lot | 6,47 ha | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 6,47 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 6 271 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ENTREPÔT INDUSTRIEL LÉGER ET INSTALLATION DE DISTRIBUTION DE CLASSE A Dimensions du bâtiment : 150 pi x 450 pi Espacement des baies : 50 pi x 50 pi Hauteur libre : 30 pi Murs : Béton isolé préfabriqué Toit : TPO 45 mil fixé mécaniquement Dalle de plancher : béton de 7 po, non renforcé, 4 000 psi Protection incendie : ESFR Terrain pour camions : 130 pieds avec tablier en béton de 60 pieds et 180 pieds avec espace de stationnement pour remorques Stationnement réservé aux employés : +/- 119 places Stationnement pour roulottes : 20 places Portes de quai : à déterminer en fonction des spécifications des locataires Portes drive-in : à déterminer en fonction des spécifications des locataires Chargement : chargement arrière Circulation : dans le sens antihoraire autour du bâtiment
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 394 – 6 271 m² | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 394 – 6 271 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 394 – 6 271 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
ENTREPÔT INDUSTRIEL LÉGER ET INSTALLATION DE DISTRIBUTION DE CLASSE A Dimensions du bâtiment : 150 pi x 450 pi Espacement des baies : 50 pi x 50 pi Hauteur libre : 30 pi Murs : Béton isolé préfabriqué Toit : TPO 45 mil fixé mécaniquement Dalle de plancher : béton de 7 po, non renforcé, 4 000 psi Protection incendie : ESFR Terrain pour camions : 130 pieds avec tablier en béton de 60 pieds et 180 pieds avec espace de stationnement pour remorques Stationnement réservé aux employés : +/- 119 places Stationnement pour roulottes : 20 places Portes de quai : à déterminer en fonction des spécifications des locataires Portes drive-in : à déterminer en fonction des spécifications des locataires Chargement : chargement arrière Circulation : dans le sens antihoraire autour du bâtiment
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1357-H-00134-0000-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 104 241 € | Évaluation totale | 104 241 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4431 Gibsonia Rd
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